De acuerdo a los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net de febrero, el precio de las viviendas usadas se redujo en un 0,3% respecto de enero. La tasa interanual está ubicada en +2,5%. Durante febrero, solamente 13 provincis aumentaron el precio respecto al mes previo.
En el informa de febrero, destacan el segundo descenso intermensual consecutivo del precio, un hecho que no se producía desde comienzos de la pandemia (Marzo/Abril del 2020). Estas reducciones puntuales pueden deberse a la incertidumbre que genera el conflicto bélico en Ucrania, aunque rusos y ucranianos no compran mayoritariamente en España. La guerra si está provocando una situación de incertidumbre en todo el continente, respecto al temor de entrar en estanflación. Hay esperanzas de los próximos meses siga la tendencia alcista, moderada. Todo va a depender del conflicto bélico y la moderación del IPC.
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Febrero de 2022. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.781 Euros frente a los 1.786 que terminó el mes de Enero.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Febrero
Islas Baleares (3.386€/m2), Barcelona (3.151€/m2) y Vizcaya (3.060€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Guipúzcoa (3.052€/m2) y Madrid (2.988€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.140€/m2), León (1.172€/m2), Palencia (1.185€/m2), Badajoz (1.208€/m2) y Albacete (1.249€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio en el mes de Febrero
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Febrero fueron: Zaragoza (-1,4%), Badajoz (-1,3%), Ciudad Real (-1,2%), Salamanca (-1,1%) y Teruel (-1%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Guadalajara (0,6%), Madrid (0,5%), Málaga (0,4%), Alicante (0,4%) y Sta. Cruz de Tenerife (0,4%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Febrero fueron: Badajoz (-0,4%), Barcelona (-0,2%), Oviedo (-0,1%), Segovia (-0,1%) y Granada (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Palma de Mallorca (0,7%), Sevilla (0,7%), Valencia (0,6%), Sta. Cruz de Tenerife (0,4%) y Málaga (0,4%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales en el mes de Febrero?
Si analizamos los precios de febrero en Madrid y Barcelona Capital, Madrid sube un 0,3% y Barcelona baja un 0,2%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.803 Euros en Madrid y 3.618 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.398 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.270 Euros.
En dos de las capitales más relevantes a nivel nacional como Sevilla (2.392 €/m2) y Valencia (2.310 €/m2). Las 2 capitales registran subidas, un 0,7% Sevilla y un 0,6% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.689 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.563 €/m2.
