El impacto económico de las viviendas de uso turístico en Cataluña y en toda España ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, según un reciente informe del Instituto Multidisciplinar de la Empresa – Universidad de Salamanca con el apoyo de Federatur y Fevitur. El estudio revela que en 2022 se utilizó una media de 3,5 veces por persona al año, en comparación con 2019, donde la cifra era de 1,23.
El Informe del Observatorio de la vivienda de uso turístico en Cataluña 2022 también refleja que el impacto económico en la región ha quintuplicado las cifras de 2019, ascendiendo a 2.650 millones de euros en 2022. Estos datos indican un auge sin precedentes en el turismo residencial catalán.
El informe destaca que el 49,1% de los viajeros opta por pernoctar en una vivienda de uso turístico, en comparación con otros tipos de alojamientos como hoteles o apartahoteles. Asimismo, un 42,1% de los usuarios busca alojamiento únicamente en esta modalidad. La preferencia por este tipo de viviendas también ha aumentado, alcanzando el 84,1% en 2022, frente al 69,6% en 2019.
El estudio también subraya la preferencia por el turismo de proximidad, con un 53,9% de los usuarios provenientes de la propia Cataluña. El tramo de edad más destacado que utiliza viviendas de uso turístico se sitúa entre los 55 y 64 años, con un 22,7%, y se observa que los hombres muestran una mayor propensión que las mujeres hacia este tipo de alojamiento.
Estos resultados en Cataluña encuentran eco en todo el país, según el Observatorio de la vivienda turística en España 2022, presentado por la Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR). El alquiler vacacional en España generó un impacto económico de 20.388 millones de euros en 2022, casi cinco veces más que en 2019.
El informe también señala que solo el 19% de los gastos totales de un turista en viviendas de uso turístico se destinan al alojamiento, mientras que el 81% se queda en el destino a través de compras, restaurantes, ocio o cultura. La satisfacción general de los viajeros es de 4,3 puntos sobre 5, y los factores más valorados son la ubicación, el confort, el trato con el responsable del alojamiento, la limpieza, la seguridad o el precio.
Ante este panorama vibrante, net2rent, con su plataforma avanzada de gestión de alquiler vacacional, se erige como una solución fundamental, ofreciendo a propietarios y gestores la herramienta necesaria para el éxito en esta cambiante situación. La empresa cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector de la gestión de alojamientos turísticos y del software de alquiler vacacional.
En conclusión, el auge económico de las viviendas de uso turístico en Cataluña y en toda España señala un cambio significativo en las preferencias de los viajeros. Este fenómeno no solo refleja una nueva tendencia en la forma en que viajamos, sino también la creciente importancia de soluciones innovadoras en la gestión de alquiler vacacional.
