Título: El Euribor alcanza niveles máximos desde la crisis financiera de 2008
El Banco Central Europeo ha decidido aumentar los tipos de interés en otro cuarto de punto, llevándolo al 4,5%. Esta medida ha tenido un fuerte impacto en el Euribor, que ha alcanzado niveles no vistos desde la crisis financiera de 2008 y se espera que continúe en aumento hasta llegar al 4,5%.
Después de un verano tranquilo en el que se especuló sobre una posible pausa en la subida de tipos por parte del BCE, las recientes presiones inflacionistas han llevado a la institución presidida por Christine Lagarde a endurecer su política monetaria.
Ante este panorama desolador, que se ve agravado por el encarecimiento del petróleo, muchos hipotecados se preguntan cuándo dejará de aumentar su cuota mensual.
Carlos López, responsable de Euribor.com.es, advierte que «todo indica, a menos que ocurra un evento inesperado, que los tipos de interés comenzarán a bajar en la segunda mitad del próximo año, como ha adelantado recientemente Luis de Guindos. Esto significa que es probable que a finales de este año se alcance el techo del Euribor a 12 meses, el más utilizado en las hipotecas en España, lo que permitiría tener un final de año tranquilo y un 2024 en el que comience a descender».
Sin embargo, López también señala que «desafortunadamente, para que las hipotecas sientan este descenso, aún falta un poco más de tiempo, ya que las revisiones se realizan cada seis o doce meses. Esto significa que algunas familias no verán una reducción en su cuota mensual hasta al menos 2025».
Para tener una idea de cómo afectará esta situación a los hipotecados, el economista CEO de FuturFinances.com y analista de Euribor.com.es ha simulado un cuadro de amortización para una hipoteca de 180.000 euros en septiembre de 2022, con un plazo de 25 años y un tipo variable de Euribor + 1%. En sus inicios, esta hipoteca costaba 785 euros al mes. Teniendo en cuenta revisiones anuales, a finales de 2023 el pago mensual superará los 1.000 euros, una situación que se mantendrá en 2024, a pesar de estimar una reducción en el Euribor al 3,75% en la recta final del año. No será hasta septiembre de 2025 que se espera pagar menos de 1.000 euros por la hipoteca.
En resumen, la subida de tipos de interés por parte del BCE ha llevado al Euribor a niveles máximos desde la crisis financiera de 2008. Aunque se espera que los tipos comiencen a bajar en la segunda mitad de 2023, las revisiones de las hipotecas implican que muchas familias no experimentarán una reducción en su cuota mensual hasta al menos 2025.
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