En febrero de 2022, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla-La Mancha disminuyó en un 6,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 1.418 préstamos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, en comparación con el mes anterior, este indicador disminuyó en un 3,3%. El dinero prestado ascendió a 141.393.000 euros, lo que supone una disminución del 8,1% en comparación con enero. En febrero de 2022, se realizaron 2.021 hipotecas sobre fincas en Castilla-La Mancha, por valor de 268.671.000 euros, de las cuales 95 fueron sobre fincas rústicas y 1.926 sobre urbanas, incluyendo 1.418 sobre viviendas, 167 sobre solares y 341 sobre otras urbanas. En ese mismo mes se cancelaron un total de 2.093 hipotecas, 73 sobre fincas rústicas, y 1.489 sobre viviendas, 82 sobre solares y 449 sobre otras urbanas.
Además, se contabilizó un total de 411 cambios registrales en la región en febrero de 2022, 51 sobre fincas rústicas y 360 sobre urbanas, de las que 254 correspondieron a viviendas. De esos cambios, 341 fueron por novación, 5 por subrogación del deudor y 65 por subrogación del acreedor.
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas también disminuyó en un 2% en febrero de 2022 en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 35.900 préstamos. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,2% interanualmente en el segundo mes del año, llegando a los 143.413 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 0,9%, hasta los 5.148,5 millones de euros. Andalucía, Cataluña y Madrid lideraron el ranking de las comunidades autónomas en términos de número de hipotecas constituidas sobre viviendas, mientras que Madrid, Cataluña y Andalucía encabezaron la lista de préstamos prestados.
En febrero de 2022, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios en España alcanzó el 3,21%. En el caso de las viviendas, después de las subidas de tipos adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) y el encarecimiento del Euríbor, el interés medio en febrero fue del 2,86%. El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 65,7% se firmaron a tipo fijo.
Por otro lado, el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, incluyendo las viviendas, en España disminuyó un 4,6% en febrero de 2022 en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 46.934 préstamos. El capital de los créditos hipotecarios concedidos descendió un 1,9% en el segundo mes del año, hasta los 7.631,5 millones de euros, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas subió un 2,8% y alcanzó los 162.602 euros. En febrero de 2022, un total de 11.213 hipotecas cambiaron sus condiciones, lo que supone un 26,8% menos que en el mismo mes del año anterior.
