De acuerdo a los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net, en el mes de agosto el precio de la vivienda usada aumentó un 0,2% respecto al mes de julio, y la tasa interanual se ubicó en +2,1%. En el mes de agosto, 30 provincias registraron precios más altos cuando se compara con el mes anterior.
En el informe de agosto se destaca un aumento del 2,1% de la tasa interanual, y un 0,2% en la tasa mensual. El mercado inmobiliario de segunda mano permite prever un crecimiento sostenido que nada tiene que ver con la burbuja inmobiliaria de principios de los años 2000. Esta tendencia va a continuar en los próximos meses a causa de la falta de stock de vivienda usada que se producirá ya que el ritmo de las compraventas se incrementó de manera considerable desde antes del verano, y el ritmo de construcción de obra nueva es menor que en años anteriores en muchas de las provincias.
El portal inmobiliario hogaria.net observó un aumento del precio de la vivienda de segunda mano en venta durante el mes de agosto y con relación a julio. Ubica el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en 1.751 euros frente a los 1.746 que cerraron en julio.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Agosto
Islas Baleares (3.314€/m2), Barcelona (3.155€/m2) y Guipúzcoa (3.069€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.038€/m2) y Madrid (2.945€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.128€/m2), León (1.156€/m2), Palencia (1.185€/m2), Badajoz (1.210€/m2) y Ourense (1.258€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Agosto
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Agosto fueron: Albacete (-0,5%), A Coruña (-0,5%), Huesca (-0,4%), Córdoba (-0,4%) y Vizcaya (-0,3%). Por el contrario, las provincias que más subieron fueron: Almería (1,1%), Ourense (1,1%), Sta. Cruz de Tenerife (1%), Guadalajara (1%) y Zamora (0,9%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Agosto fueron: Bilbao (-0,4%), Sevilla (-0,3%), Madrid (-0,2%), Valencia (-0,2%) y Santander (-0,2%). Por el contrario, las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (1%), Jaén (0,8%), Las Palmas de Gran Canaria (0,5%), Palma de Mallorca (0,5%) y Barcelona (0,3%).
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Agosto?
Comparando los precios del mes de agosto en Madrid y Barcelona Capital, Madrid reduce su precio un 0,2% y en Barcelona sube 0,3%. El coste en Madrid es de 3.761 euros por metro cuadrado, y en Barcelona 3.618. Si examinamos los distritos, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro tienen un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.321 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.189 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.366 €/m2) y Valencia (2.311 €/m2). Sevilla registra un descenso del 0,3% y valencia baja un 0,2%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.655 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.549 €/m2.
