El piso tipo de alquiler en Castilla-La Mancha, registró en agosto de 2020 una superficie media de 120 metros cuadrados. Y una renta media de 531 euros. El descenso mensual fue de -3.89%, el más intenso del país. Respecto a agosto de 2019, el recorte fue del -3.36%, el tercero más pronunciado a nivel nacional. Estos datos según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Piso tipo de alquiler en España en agosto tuvo una superficie media de 111 metros cuadrados
Según pisos.com, Castilla-La Mancha fue la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, únicamente por detrás de Extremadura (458 €/mes).
Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto una superficie media de 111 metros cuadrados y una mensualidad media de 986 euros, subiendo un 1,11% mensual. Respecto a agosto de 2019, la subida fue del 0,91%.
El precio de arrendamiento sigue siendo alto
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ha señalado que “en el mes de agosto, grandes capitales de provincia como Barcelona, Madrid, Valencia o Palma de Mallorca arrojan mensualidades de alquiler sensiblemente más bajas que las registradas en el mismo mes del año pasado”.
No obstante, en muchas de estas plazas el precio del arrendamiento sigue siendo alto. El experto indica que “estos ajustes no siempre van en la misma línea de la provincia a la que pertenecen dichas ciudades, lo que podría indicar que la demanda se está moviendo hacia otras localizaciones”.
Este cambio en la ubicación podría estar motivado, según el directivo por “la consolidación del teletrabajo, que permite que muchos empleados puedan desempeñar su jornada laboral desde cualquier punto de España, sin tener que residir en el mismo lugar donde se emplazan las oficinas de la compañía”.
Oferta de alquiler residencial se nutre de producto nuevo
Igualmente, Font señala que la oferta de alquiler residencial se está nutriendo de producto nuevo. “Estos inmuebles que llegan al arrendamiento tradicional tienen como origen, bien viviendas del alquiler turístico, un mercado que actualmente no vive su mejor momento, bien de propietarios que sacan su activo del circuito de la compraventa porque el precio que pueden obtener en estos momentos está por debajo de sus expectativas”.
A pesar de este aumento de volumen, el portavoz del portal inmobiliario insiste en que “el desequilibrio dentro del mercado del alquiler aún es muy fuerte en determinadas localizaciones”.
Ciudad Real fue la segunda capital más barata del país
Mensualmente, Guadalajara (1,11%) arrojó el repunte más intenso de la región. Cuenca (-3,88%) lideró los ajustes nacionales. Interanualmente, Albacete (3,77%) fue la décimo tercera que más se revalorizó de España. Toledo (-8,99%) fue la segunda que más cayó de España.
Con 651 euros de renta media mensual en agosto de 2020, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ciudad Real, con 410 euros de mensualidad media, fue la segunda más asequible de España.
Toledo fue la cuarta capital española que creció frente a julio
En cuanto a las capitales de la región, Toledo (3,76%) fue la cuarta capital española que creció frente a julio. Por su parte, Guadalajara (-0,37%) registró el único descenso de la región en este periodo. Frente al año pasado, Albacete (9,08%) protagonizó el incremento más señalado del país.
Guadalajara (-9,13%) fue la segunda que más cayó de España. En el apartado de rentas medias mensuales, Ciudad Real (445 €/mes) fue la segunda más barata para los inquilinos del país. Por su parte, Albacete (701 €/mes) marcó la renta media mensual más alta de Castilla-La Mancha.
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