La reciente resolución de un litigio de extinción de condominio gestionado por el despacho Vilches Abogados ha destacado por su complejidad y el manejo estratégico del equipo legal. Los demandantes, copropietarios de dos viviendas junto con su hermano, encontraron en este conflicto una fuente constante de problemas, lo que les llevó a buscar una solución definitiva y urgente.
A pesar de varios intentos fallidos de negociación, donde se exploraron opciones de compra o venta a terceros, el equipo de Vilches Abogados optó por interponer una demanda de extinción de condominio. Este derecho, reconocido por el Código Civil español, permite a los propietarios disolver la comunidad de bienes cuando la situación se vuelve insostenible.
El caso se complicó cuando la parte demandada cometió un error significativo en su contestación. Aunque manifestaron su conformidad con la demanda mediante el allanamiento, en realidad esto no coincidía con la petición concreta que presentaron al juzgado. Durante la primera audiencia, los representantes de Vilches Abogados demostraron que la parte demandada no estaba allanándose realmente, sino que se oponían a la demanda, lo cual debería resultar en su condena en costas.
En este contexto, cabe destacar que el allanamiento parcial debe ser expreso y claramente documentado. La insistencia del Tribunal Supremo en que para admitir un allanamiento parcial debe existir un escrito específico y expreso, se ha reiterado en múltiples ocasiones. En este caso, la petición de desestimación de la demanda presente en el documento de contestación de la parte demandada desvirtuaba cualquier presunto reconocimiento parcial de los hechos.
Finalmente, la sentencia no solo autorizó la división de los bienes en las cuotas correspondientes a cada copropietario sino que además condenó a la parte demandada al pago de las costas procesales. Este fallo constituye un triunfo claro para los demandantes y una muestra de la eficacia del equipo legal de Vilches Abogados, que supo detectar y aprovechar el error procesal de la parte contraria en beneficio de sus clientes.
Para conocer todos los detalles del caso, se puede acceder al blog de Hernández Vilches, donde se analiza en mayor profundidad este éxito judicial.
Tags: condena en costas a la parte contraria, sentencia de extinción de condominio, vilches abogados
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