El turismo en España continúa su curso ascendente, reforzando su rol como un pilar fundamental para el crecimiento económico del país, en paralelo, esta tendencia ha fomentado que el mercado de viviendas vacacionales mantenga su atractivo para compradores potenciales. Según cifras divulgadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el desplazamiento de residentes españoles durante el año 2023 experimentó un crecimiento interanual de 8,5%, y tan solo en el primer trimestre de 2024, coincidiendo con la Semana Santa, se observó un aumento significativo del 17,7% en turistas internacionales en comparación con el mismo periodo del año previo. Estos datos subrayan una clara oportunidad para la adquisición de segundas residencias, tanto para inversores como para particulares que desean disfrutar de un espacio vacacional propio.
Solvia, una reconocida empresa especializada en servicios inmobiliarios, ha presentado un análisis detallado sobre la situación actual del sector de viviendas vacacionales en España. El estudio revela que la intención de compra de una segunda residencia para uso personal representa el 6% de la demanda. Esta información se extrae de la segunda edición del estudio ‘La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España’, realizado junto a Fotocasa, donde se descubre que un 6,1% de los interesados en adquirir una propiedad buscan una vivienda vacacional, mientras que un 88% la desea para vivienda habitual y un 5,9% con fines de alquiler.
En cuanto a los precios de venta, los puntos más costosos identificados corresponden a zonas turísticas de alto interés como Santa Eulalia del Río, en Ibiza, San Sebastián y Mallorca, entre otros. Por otro lado, la demanda de alquiler turístico también ha visto un incremento notable, con un aumento del 18,8% en la ocupación de apartamentos turísticos, siendo la mayoría de estas pernoctaciones realizadas por extranjeros, destacando a Reino Unido como el principal mercado emisor.
El estudio también indica que el número de viviendas destinadas al turismo ha crecido un 9,3% interanual, con una presencia significativa de estas en Andalucía, la Comunidad Valenciana, Cataluña y las Islas Canarias. Además, se mencionan localidades como Gandía, Laredo y El Ejido como las más rentables para invertir en el sector de la vivienda vacacional.
En un esfuerzo por facilitar el acceso a una segunda vivienda y responder a las oportunidades que brinda el mercado, Solvia ha lanzado su campaña de verano, ofreciendo más de 1.500 propiedades residenciales a precios competitivos en zonas cercanas al mar. Estas viviendas, que tienen un precio medio de 128.600 euros y una superficie promedio de 100 m², se localizan mayormente en Murcia, Alicante, Tarragona, entre otras provincias, siendo Almería, Castellón y Cádiz las zonas más asequibles según esta promoción.
Esta iniciativa de Solvia pone de relieve el atractivo persistente del mercado inmobiliario vacacional en España, ofreciendo opciones accesibles para aquellos interesados en invertir o adquirir una segunda residencia en algunas de las zonas más emblemáticas y turísticas del país.
