Aunque la normativa vigente exige unas condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso a los edificios, la realidad es que el 41% de los mayores de 75 años de Cantabria tiene dificultades para acceder desde la calle a su vivienda, bien porque no hay ascensor, bien porque ha de subir de forma obligatoria escaleras, o por ambos factores. En Castilla-La Mancha, 204.961 personas tienen 75 años o más (un 10% de la población) y, de ellas, un 22% vive sola.
Por este motivo, los castellano-manchegos conceden una nota de 5,7 a la accesibilidad de su edificio, de acuerdo con el informe realizado por la Fundación Mutua de Propietarios y la Cátedra de Vivienda de la Universidad Rovira i Virgili con motivo del Día Internacional de los Mayores.
“Las importantes carencias en accesibilidad suponen una discriminación de los derechos fundamentales de las personas mayores como la libertad de residencia y circulación, el libre desarrollo de la personalidad o la igualdad”, afirma Laura López Demarbre, vicepresidenta ejecutiva de la Fundación Mutua de Propietarios.
De acuerdo con el informe de la Fundación Mutua de Propietarios, padecer una enfermedad crónica (82%), tener problemas de movilidad (73%), no disponer de una pensión de jubilación (62%), ni de recursos económicos para vivir (62%), seguido de la soledad (55%), son las principales preocupaciones de los castellano-manchegos.
Partiendo de estas preocupaciones, el estudio de la Fundación Mutua de Propietarios advierte que un 87% de los edificios de viviendas necesitan realizar actuaciones de eliminación de barreras arquitectónicas para mejorar su accesibilidad.
En concreto, el 17% de los edificios de viviendas de Castilla-La Mancha necesita un ascensor; 3 de cada 10 necesita una rampa para salvar el escalón en el acceso al portal; el 54% de los edificios castellanomanchegos tiene porteros automáticos no accesibles desde una silla de ruedas, al igual que 2 de cada 3 edificios tienen sus buzones elevados y, por tanto, también inalcanzables. Finalmente, aunqueel 86% de los portales de acceso al edificio tienen el tamaño adecuado para pasar con silla de ruedas, el 50% necesita un abrepuertas motorizado porque pesa demasiado.
La falta de acuerdo entre vecinos (74%) y los motivos económicos (55%) son las principales razones expuestas por los castellano-manchegos para no realizar las mejoras de accesibilidad que se necesitan en su edificio, especialmente cuando la inversión supone un montante superior a los 2.000 euros.
En este aspecto, el informe de la Fundación Mutua de Propietarios señala que la normativa es clara. “Los propietarios pueden obligar a la comunidad de vecinos a asumir parte de las obras de accesibilidad y todas ellas están obligadas a pagar su coste, cualquier que sea su situación económica, por lo que no podrán vetar las obras por circunstancias económicas”, explica el Dr. Héctor Simón, de la Cátedra de Vivienda.
