En España, durante el año 2022, se formalizaron 1,657 ventas en nuda propiedad, un 23.7% más que en el año anterior, lo que implica una fórmula que permite a los mayores de 65 años vender su vivienda habitual a cambio de un pago único o una renta vitalicia, manteniendo el derecho a seguir utilizando la vivienda de por vida. La comunidad de Valencia fue donde se realizaron la mayoría de las operaciones de este tipo en 2022, seguida de Madrid, Andalucía, Cataluña y Canarias. Baleares fue la comunidad que más creció en ventas de nuda propiedad (+130%), seguida de Extremadura y Canarias. Julián Franco, socio director de MAS VIDA, asegura que este tipo de operaciones seguirán aumentando durante el año, pues muchas personas mayores se enfrentan a problemas financieros. Por otro lado, la hipoteca inversa es otra opción para complementar los ingresos de jubilación sin perder la titularidad ni el uso de la vivienda, y permite convertir la casa en una especie de plan de pensiones. Se espera que tanto las ventas de nuda propiedad como las hipotecas inversas experimenten un crecimiento exponencial y que cada vez más entidades financieras entren en este mercado.
