40 millones de euros invertirá la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) en Castilla-La Mancha. Esta inversión está destinada al desarrollo de 40 viviendas hasta 2027, según las previsiones de la compañía.
Sareb invertirá 40 millones en CLM
La sociedad desarrolla su negocio de promoción inmobiliaria en colaboración con empresas locales. Lo que contribuye a la reactivación y dinamización de las economías de las diferentes provincias españolas.
Sareb ha invertido del volumen total previsto en Castilla-La Mancha, entre 2013 y 2019, el monto de 3,4 millones de euros en el desarrollo de promociones residenciales en sus suelos. Y también en la finalización de proyectos inmobiliarios que se encontraban sin terminar. Esto según los datos del ‘Informe de Impacto Socioeconómico de Sareb (2013-2019)’ elaborado por la consultora EY, que cifra en 227 millones de euros la inversión ejecutada hasta el momento por la compañía en la totalidad del territorio español.
Inversión de Sareb en desarrollo inmobiliario tendrá como destino Castilla-La Mancha
Por otro lado, el informe calcula en 195,3 millones de euros el impacto económico de la gestión de los inmuebles que Sareb poseía en Castilla-La Mancha entre 2013 y 2019, fruto del pago de comunidades de vecinos, el abono de gastos de mantenimiento, la tributación por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la retribución de los comercializadores. Este volumen representa el 7,3% de los 2.661 millones de euros de impacto total en el país.
“En un momento como el actual, nuestra estrategia de transformación de préstamos en inmuebles y el impulso a la actividad de promoción residencial cobra, si cabe, más valor, ya que nos permite contribuir a la reactivación y dinamización del mercado inmobiliario”, asegura Jaime Echegoyen, presidente de Sareb, quien recuerda que de la inversión total de Sareb en desarrollo inmobiliario 40 millones de euros tendrán como destino Castilla-La Mancha.
Sareb ha aportado a su riqueza nacional 29.548 millones de euros
Con su actividad entre 2013 y 2019, Sareb ha logrado reducir su cartera total en 18.117 millones de euros, el 36%, y ha cancelado 15.676 millones de euros de la deuda emitida en el momento de su creación para adquirir sus activos, el 31% del total. Además, la compañía ha aportado a la riqueza nacional un total de 29.548 millones de euros, una cantidad equivalente al 0,45% del PIB acumulado para ese periodo, según estimaciones recogidas en el informe elaborado por EY.
El mismo estudio señala que la actividad de Sareb durante sus primeros siete años también ha contribuido a generar más de 45.000 empleos –de forma directa, indirecta e inducida- en las diferentes regiones de España.
De forma paralela al cumplimiento de su mandato desinversor, desde su creación la compañía ha impulsado un programa de colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos para contribuir a paliar el problema de la vivienda social en España. Sareb tiene a disposición de estas instituciones un parque de hasta 10.000 inmuebles y en estos siete años de actividad ha firmado convenios de cesión de vivienda social con casi una treintena de administraciones públicas.
En la actualidad tiene comprometidas con las mismas más de 2.400 viviendas -de las que pueden beneficiarse alrededor de 9.600 personas-, en tanto que 7.600 inmuebles se encuentran todavía disponibles para esos mismos fines.
Sareb es una entidad privada creada en 2012
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria es una entidad privada creada en noviembre de 2012 para ayudar al saneamiento del sector financiero español, y en concreto de las entidades que recibieron ayudas públicas.
El compromiso de Sareb es proceder a la liquidación de los inmuebles y préstamos adquiridos antes de noviembre de 2027. La mayoría del capital de Sareb está en manos privadas (un total de 32 entidades entre bancos, aseguradoras, inmobiliarias y un grupo eléctrico). El 45,90% pertenece al Estado, a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).
El mapa que ilustra la nota es un resumen de la inversión ejecutada por Sareb en actividades de promoción inmobiliaria y de la distribución del gasto asociado a la gestión de la cartera de inmuebles.
