OESA lanza 5 medidas para impulsar el alquiler de larga duración en 2024
La Organización Española de Seguros de Alquiler (OESA) ha propuesto cinco medidas para impulsar el mercado de alquiler de larga duración en 2024. Estas medidas incluyen incentivos fiscales tanto para propietarios como inquilinos, la profesionalización de la gestión del alquiler en el sector de agencias inmobiliarias, y la revisión de la Ley de Vivienda.
Una de las propuestas de OESA es la extensión de los incentivos fiscales por la contratación de Seguros de Impago a los inquilinos, no solo a los propietarios. Actualmente, los inquilinos menores de 36 años solo pueden desgravarse el precio del alquiler en algunos casos, por lo que este nuevo incentivo podría beneficiar a un segmento importante del mercado de alquiler.
Además, OESA también propone incentivos fiscales para los propietarios en caso de condonación de deuda y entrega de las llaves en caso de impago. Esta medida, según la organización, serviría como estímulo para evitar largos procesos de desahucio, brindando protección al propietario durante el tiempo que transcurra hasta resolver la situación.
La participación creciente de las agencias inmobiliarias en la gestión del alquiler con nuevos productos y la revisión de la Ley de Vivienda también son aspectos fundamentales para que el mercado de larga duración recupere la normalidad, según OESA.
En resumen, las cinco medidas propuestas por OESA para impulsar el mercado del alquiler de larga duración en 2024 son:
1. Incentivos fiscales para los inquilinos que contraten seguros de Impago de Alquiler.
2. Incentivos fiscales para propietarios que condonen deuda a cambio de recibir las llaves.
3. Impulso de la profesionalización de la gestión del alquiler en el sector de agencias inmobiliarias.
4. Revisión de la Ley de Vivienda.
5. Agilización procesal.
Estas propuestas buscan estimular el mercado de alquiler, en especial el de los arrendamientos más asequibles, y promover un marco legal y fiscal más favorable tanto para propietarios como inquilinos.
En resumen, OESA propone medidas concretas para impulsar el mercado del alquiler de larga duración en 2024, con el objetivo de brindar seguridad y estabilidad a propietarios e inquilinos, promoviendo un mercado de alquiler más sólido y dinámico para todos los sectores involucrados.
