Este artículo presenta información sobre la importancia de reparar regularmente los tejados. El mantenimiento adecuado es crucial debido a que los efectos de la intemperie, la luz solar y la erosión natural pueden dañar el tejado y disminuir su impermeabilidad. Las tejas o láminas agrietadas o rotas permiten la entrada de agua, moho y hongos, que pueden afectar el aislamiento y la estructura del tejado. Los canalones también pueden obstruirse y provocar goteras y grietas. Los principales problemas que requieren la intervención de una empresa de reparación de tejados son los defectos en el tejado que provocan el estancamiento del agua de lluvia, caballetes de tejado defectuosos, nieve y ramas caídas, materiales de mala calidad y la antigüedad del tejado. Es importante realizar un diagnóstico completo del tejado y contratar a una empresa de reparación de tejados profesional para recomendar los trabajos necesarios.
Para monitorear el tejado, se recomienda desarrollar buenos hábitos preventivos y realizar algunas acciones regulares como examinar el ático con una luz, comprobar la existencia de tejas rotas, desplazadas o dañadas, verificar que los canalones no estén obstruidos o perforados, buscar hundimientos y manchas oscuras que puedan indicar porosidad. Si el tejado muestra signos de musgo, líquenes o humedad, se sugiere solicitar un presupuesto para una limpieza, desempolvado si es necesario, o un tratamiento de impermeabilización.
En el caso de detectar una gotera, una filtración o una mancha en el techo, se debe planificar la reparación lo antes posible e identificar el origen del problema, que podría ser causado por un canalón obstruido, abertura débil o daño en el tejado.
El precio de una reparación de tejado depende de varios criterios, como la importancia de los daños y el tipo de trabajo necesario. Los precios varían en función del alcance de los daños, el tipo de material de la cubierta, las capas afectadas, la urgencia de la reparación, el número de operarios necesarios y su tarifa horaria.
A veces, las reparaciones no bastan para mantener el tejado en buen estado y se tendría que optar por una renovación completa en casos en los que el tejado está al final de su vida útil, presenta importantes goteras, hundimiento, numerosas aberturas, antigüedad, moho y problemas de ventilación, pérdida de energía y problemas de aislamiento, tejas o tapajuntas faltantes o dañados.
En resumen, es importante mantener un buen mantenimiento y monitoreo regular de los tejados para evitar problemas mayores y costosos en el futuro, así como para mejorar la eficiencia energética del hogar.
