La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha registrado un notable descenso en abril, con una caída del 5,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, a diferencia del incremento del 2,26% observado a nivel nacional. Según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se realizaron un total de 2.637 operaciones en la comunidad, lo que, a pesar de la disminución, se traduce en el cuarto mejor resultado de este indicador en un mes de abril dentro de la serie histórica de la región.
En comparación con el mes anterior, las cifras de compraventa también muestran una bajada significativa, con un retroceso del 7,7% en términos intermensuales. De las transacciones realizadas en abril, 2.475 correspondieron a viviendas libres y 162 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de las propiedades, 431 operaciones fueron por viviendas nuevas mientras que 2.206 se refirieron a edificios usados.
A lo largo del mes de abril, en Castilla-La Mancha se registraron un total de 4.221 operaciones relacionadas con viviendas. Aparte de las mencionadas compraventas, se concretaron 787 herencias, 84 donaciones y una permuta. En términos generales, se transmitieron en la comunidad 7.209 fincas urbanas, que incluyen 4.479 compraventas, 1.313 herencias, 173 donaciones, 20 permutas y 1.224 operaciones de diversas índoles.
En el ámbito de las fincas rústicas, se llevaron a cabo 4.722 transmisiones, entre las cuales hubo 2.021 herencias, 1.888 compraventas, 118 donaciones, 36 permutas y 659 operaciones de otro tipo.
A nivel nacional, la tendencia es diferente, ya que la compraventa de viviendas ha mostrado un crecimiento del 2,3% en abril, alcanzando un total de 54.318 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2008. Aunque la variación interanual de abril de 2025 se ha visto afectada por un cambio significativo en comparación con marzo, donde se observó un descenso de más de 38 puntos en las transacciones.
Este incremento nacional en la compraventa fue impulsado tanto por un aumento en las operaciones de viviendas nuevas, que crecieron un 7,2% interanual, como por las transacciones de viviendas usadas, que tuvieron un leve aumento del 1%. En el contexto nacional, el 93% de las viviendas transmitidas fueron libres y el 7% protegidas, con un avance del 2,3% en las operaciones de viviendas libres y del 1,9% en las protegidas.
A pesar de los altibajos en las distintas comunidades, La Rioja ha destacado como la región con el mejor desempeño interanual en compraventa de viviendas durante abril, experimentando un aumento del 25,22%, seguida de Castilla y León y Extremadura. En contraposición, comunidades como Canarias, Baleares y Asturias han visto caídas significativas en sus cifras de compraventa.
