En una apuesta innovadora por la sostenibilidad energética, el Green Finance Institute (GFI) de España anunció recientemente la puesta en marcha del proyecto GEAR UP, una iniciativa pionera destinada a mejorar la eficiencia energética en grandes edificaciones. Este proyecto se beneficia de la financiación del programa LIFE de la Unión Europea y cuenta con la colaboración de entidades de prestigio como Joule Assets Europe, New Energy Group, TNO, SEFA, JLL, Pinergy y AUTH.
GEAR UP propone una solución revolucionaria al problema de la escasez de financiación para la optimización del consumo energético en edificios de gran tamaño. A través de la concepción de los edificios como Activos Energéticos Distribuidos (DER), el proyecto busca financiar la creación de una nueva fuente de energía eficiente, dando lugar a una innovadora clase de activos sostenibles a largo plazo comercializables.
Lo que hace única a esta iniciativa es su enfoque en generar «Energía de Eficiencia» como un activo negociable. Según la Agencia Internacional de la Energía (IEA), la energía de eficiencia se considera la mayor fuente de energía planetaria. Este enfoque innovador no solo alinea los intereses a largo plazo de propietarios, inquilinos, promotores, financieros y comercializadoras de energía, sino que también transfiere el riesgo financiero desde el propietario del edificio al gestor de las instalaciones.
El proyecto se distingue por su estructura financiera, similar a los conocidos esquemas de financiación de proyectos de energía renovable, como los Acuerdos de Compra de Energía (PPA) y el leasing energético, alejándose de los complicados Contratos de Rendimiento Energético. Esta estructura permite que los ahorros energéticos sean certificados como un nuevo activo negociable, asegurando transparencia, escalabilidad y una implementación económica.
Una de las grandes ventajas de GEAR UP es la promoción de la «neutralidad de la factura energética». Tanto propietarios como inquilinos se benefician de un edificio más sostenible y saludable sin incurrir en costos adicionales en comparación con su estado previo a la rehabilitación. Por su parte, los financiadores recuperan su inversión a través de la Energía de Eficiencia generada y comercializada, mientras que las empresas comercializadoras de energía retienen su volumen de negocio e incluso pueden ofrecer nuevos servicios de alto valor.
El director de GFI España, Eduardo Brunet, expresó su orgullo por traer a España una solución con éxito probado en los Estados Unidos durante más de ocho años. GEAR UP apunta a ser un catalizador para incrementar la sostenibilidad del parque de construcciones en España, destacando el papel crucial de la financiación verde en este desafío.
Sin duda, este proyecto representa un paso adelante en la dirección correcta para abordar la urgente necesidad de mejorar la eficiencia energética en grandes edificaciones, mostrando el camino a seguir para lograr un futuro más sostenible.
