La Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI) ha expresado que la regulación de los precios de alquiler en España, que se encuentra en proceso de aprobación, supondrá una reducción de la oferta de viviendas disponibles para alquilar, en un intervalo entre el 15% y el 20%. Esta medida podría generar una menor disponibilidad de propiedades en el mercado inmobiliario español especializado en renta, lo que llevaría a propietarios a retirar sus viviendas del parque, lo que a su vez provocaría una mayor escasez de este tipo de propiedades. En este sentido, Helena Gallardo, presidenta de AEPSI, asegura que algunos propietarios considerarán otras opciones de alquiler como las vacaciones o el alquiler por habitaciones. Además, la líder de AEPSI enfatizó que la inflación alta también afecta a los propietarios, ya que en muchos casos deben enfrentarse a un aumento en las cuotas de la comunidad, impuestos y reparaciones más costosas debido al aumento de los materiales. Gallardo cree que la reducción de la oferta de alquiler podría conducir a un aumento en la oferta de venta de propiedades, lo que podría generar buenas oportunidades de negociación de precios para los compradores. La asociación recomienda la presencia de un personal shopper inmobiliario para orientar la búsqueda de propiedades en el mercado y conseguir las mejores condiciones.
