En un momento crucial en la lucha contra el cambio climático, el Green Finance Institute (GFI) destaca la importancia de implementar estrategias financieras innovadoras para impulsar la inversión privada en proyectos sostenibles. Frente a la limitación de recursos en los presupuestos públicos, la segunda edición del Green Finance Quarterly pone de manifiesto la necesidad de buscar soluciones alternativas. Una de estas soluciones es la Financiación Vinculada a la Propiedad (PLF), un mecanismo desarrollado en colaboración con entidades financieras y de rehabilitación que vincula la financiación a la propiedad en lugar del propietario. Esto significa que los costes de mejora en eficiencia energética los asume el propietario actual de la vivienda, pero, al venderse la propiedad, es el nuevo inquilino quien se encarga de continuar con los pagos, beneficiándose así de una vivienda más sostenible y eficiente.
Este modelo, centrado en la mejoría de la eficiencia energética, busca superar los desafíos financieros y catalizar inversiones significativas en la renovación de viviendas, generando empleo cualificado y proporcionando beneficios económicos considerables, al tiempo que abre amplias oportunidades en Europa. GFI está a la vanguardia de implementar esta innovadora estructura para el PLF en España, ofreciendo plazos de hasta 25 años, y asegurando que los ahorros generados sean superiores a los costos de amortización desde el primer año. La estrategia redefine la deuda del propietario, convirtiéndola en un canon ecológico asociado al inmueble, que se transfiere automáticamente con la venta de la propiedad.
Eduardo Brunet, director de GFI Spain, resalta que el PLF no solo presenta una solución frente a los retos financieros actuales, sino que marca un hito en la lucha contra el cambio climático, al establecer un enlace entre la necesidad de mejoras energéticas y la capacidad de inversión privada para efectuarlas. Esta estrategia no solo permite una transición ecológica efectiva, sino que también tiene un impacto económico positivo y duradero en las comunidades.
Green Finance Institute, creado en 2019, se dedica a acelerar el paso hacia una economía sostenible y resiliente al medio ambiente, promoviendo la inversión en proyectos que cumplan con objetivos de cero emisiones netas y que sean beneficiosos para la naturaleza. Situado en una posición única que cruza el sector público con el privado, GFI se erige como el principal foro del Reino Unido y Europa para la innovación en finanzas verdes. La institución trabaja conjuntamente con instituciones financieras, empresas, políticos, académicos, filántropos y expertos de la sociedad civil para idear soluciones que redirijan el capital hacia los objetivos demandados por la ciencia ambiental. Como una organización independiente, respaldada por gobiernos y fundaciones filantrópicas, GFI desarrolla instrumentos financieros, marcos y políticas para fomentar una mayor inversión verde, posicionándose como líder en el diseño de mecanismos de financiación sostenible y la rehabilitación energética.
