El mercado hipotecario de Castilla-La Mancha ha registrado una significativa disminución en el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en el mes de diciembre, con un descenso del 13,15% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta caída es ligeramente más baja que la media nacional, que se situó en un 17,03%. En total, la comunidad autónoma acumuló 872 operaciones, tal como informa la última estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La reducción de la actividad hipotecaria también se refleja en la comparación intermensual, ya que, en relación con el mes anterior, las hipotecas firmadas en Castilla-La Mancha sufrieron una caída aún más pronunciada, del 47,34%.
En términos de capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas durante el último mes del año, se evidencia igualmente un retroceso. Se han prestado en la región unos 84,09 millones de euros, representando esto un descenso del 18,17% respecto al capital que se prestó en diciembre del año anterior. Si se compara con el mes previo, la disminución asciende a un 53,74%.
Los datos del INE incluyen también las cifras referidas al total de fincas hipotecadas en diciembre en Castilla-La Mancha. Se constituyeron un total de 1.148 hipotecas, lo que implica un desembolso de capital de 202,79 millones de euros. Dentro de esta cifra, se contabilizaron 35 hipotecas sobre fincas rústicas y 1.113 sobre urbanas, siendo 872 de estas últimas sobre viviendas, 25 en solares y 216 correspondientes a otros tipos de finca urbana.
En cuanto a las operaciones de cambio de condiciones hipotecarias, se registraron 60 subrogaciones al acreedor y 7 al deudor. Además, 405 hipotecas vieron modificadas sus condiciones, principalmente por novación (con un total de 338 casos).
En el mismo periodo, se reportó la cancelación de 1.746 préstamos hipotecarios en Castilla-La Mancha, desglosándose en 1.235 cancelaciones de hipotecas sobre viviendas, 55 sobre fincas rústicas, 414 sobre otro tipo de fincas urbanas y 42 sobre solares.
En el panorama nacional, destaca la caída del número de hipotecas suscritas en todas las comunidades autónomas salvo en Madrid, que experimentó un incremento del 19,6%, y Castilla y León, donde se observó un leve aumento de 1,22%. Por el contrario, las regiones con mayores caídas fueron Murcia, La Rioja y Aragón, con descensos del 39,72%, 34,50% y 33,41% respectivamente.
En lo relativo al importe prestado, se redujo en todas las comunidades a excepción de Castilla y León (9,38% más) y Asturias (4,01% más), mientras que los descensos más acusados se registraron en Murcia, La Rioja y Baleares.
