El auge del alquiler de trasteros en España
El sector de autoalmacenamiento ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años en España. Según el Informe de 2023 de la Federación de Asociaciones Europeas de SelfStorage (FEDESSA), el país ya ocupa el cuarto puesto en Europa en número de espacios de autoalmacenamiento, con 585 instalaciones de alquiler de trasteros. Esta cifra representa un aumento significativo, ya que la cuota de mercado ha crecido del 9% en 2022 al 10.4% en 2023. Esto sitúa a España por detrás de Reino Unido, Francia y Alemania en términos de número de instalaciones.
El crecimiento del sector se refleja en un aumento del 68% en el número de centros y un incremento del 18% en superficie en los últimos cinco años en España, según datos de FEDESSA. Con un nivel de ocupación promedio del 85% en 2023, el mercado pronostica que el sector continuará creciendo para satisfacer las crecientes necesidades de almacenamiento.
En este contexto, M3storage se ha destacado como una empresa pionera en la digitalización de servicios en el sector de autoalmacenamiento. Con 120 ubicaciones en 2 continentes y 7 países, la cadena multinacional ha experimentado un crecimiento significativo en sus ingresos, con un aumento del 36%. La empresa ha emitido más de 200,000 llaves digitales y ha observado un notable éxito en sus ubicaciones, con el 90% de ellas alcanzando un 50% de ocupación en menos de 10 meses y el 75% logrando un 80% de ocupación en menos de 14 meses. Además, M3storage ha experimentado un incremento del 200% en las descargas de su app.
Según Ana Paula Soares Araujo, Global Revenue Manager de M3storage, el crecimiento del sector responde al mayor conocimiento por parte de la población de este tipo de negocio como respuesta a sus necesidades de espacio y a la flexibilidad de contratación y ubicación estratégica de los trasteros. La empresa también destaca el valor añadido de la digitalización y las estrictas medidas de seguridad en sus espacios de almacenamiento.
En cuanto al perfil de los usuarios de trasteros, M3storage destaca que se trata de hombres y mujeres de diferentes edades que utilizan los trasteros tanto para uso comercial como personal. La franja de edad más numerosa se sitúa entre los 40 y 50 años.
La oferta de alquiler de trasteros está concentrada principalmente en Madrid y Barcelona, donde se encuentran más de la mitad de las superficies dedicadas a esta actividad. Una de las localidades que ha experimentado un mayor crecimiento en este sentido es Rivas Vaciamadrid, en la provincia de Madrid, como resultado de su elevado aumento poblacional.
El auge del alquiler de trasteros en España refleja las cambiantes necesidades de espacio y almacenamiento de la población, así como la importante evolución y digitalización del sector. Con el crecimiento continuo del mercado, se espera que el sector de autoalmacenamiento siga expandiéndose para satisfacer la demanda en el futuro.
