De promedio, en Castilla-La Mancha el piso tipo que se alquila, de media, cuenta con una superficie de 133 metros cuadrados y cuesta sobre unos 578 euros mensuales, según el informe que elabora cada tres meses el portal pisos.com. Si lo comparamos con los datos de meses anteriores supone un descenso del -1.21%, el segúndo más pronunciado del páis. Respecto a marzo de 2019, el repunte fue del 8,96%.
Castilla-La Mancha fue la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, únicamente por detrás de Extremadura (471 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 123 metros cuadrados y una mensualidad media de 1.002 euros, lo que supuso una subida trimestral del 3,70%. Mensualmente, se incrementó un 2,85%, e interanualmente creció un 10,81%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país, es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada”. En este sentido, el experto admite que “la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses no será ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familias”. Font indica que “se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago”.
El responsable del portal inmobiliario no duda en afirmar que “es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, dado que dar la espalda a soluciones consensuadas podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados”. No obstante, Font recuerda que “más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro”.
Ciudad Real fue la cuarta capital más barata de España
Cuenca (3,64%) fue la décimo tercera provincia española que más subió trimestralmente, mientras que Toledo (-4,97%) fue la segunda que más cayó de España en este periodo. Frente a marzo de 2019, Toledo (16,44%) fue la cuarta provincia española que más creció. Ciudad Real (-5,84%) fue la segunda que mas se ajustó del país. Con 755 euros de renta media mensual en marzo de 2020, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ciudad Real, con 428 euros al mes, fue la segunda más asequible de España.
En cuanto a las capitales de la región, Toledo (3,82%) fue la novena capital española que más subió trimestralmente. Guadalajara (-1,80%) arrojó el undécimo recorte más pronunciado del país en este mismo periodo. Frente a marzo de 2019, Toledo (17,87%) fue la tercera capital que más se encareció del país, mientras que Ciudad Real (-3,65%) fue la séptima en el listado nacional de ajustes. En el apartado de rentas medias mensuales, Ciudad Real (461 €/mes) fue la cuarta capital más barata de España. Por su parte, Guadalajara (721 €/mes) marcó la renta media mensual más alta de Castilla-La Mancha.
