Aviva Investors, la división de gestión de activos globales de Aviva plc, ha anunciado la adquisición de una nueva promoción en España, en colaboración con el promotor español líder, Layetana Living (‘Layetana’). Este proyecto representa el cuarto crecimiento de la plataforma BtR y la mayor inversión de Aviva Investors en dicha asociación hasta la fecha. La nueva promoción proporcionará 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, sumando así más de 720 viviendas en España y 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido que la plataforma ha financiado.
Ubicada en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, una zona en constante transformación y cercana al distinguido barrio de Portixol, esta promoción no solo se beneficia de la proximidad a la playa, sino que además está a tan solo diez minutos del aeropuerto internacional de Palma.
Diseñado con el objetivo de obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación EPC de AA, el proyecto incluirá una cubierta fotovoltaica para satisfacer las necesidades energéticas del complejo. Además, ofrecerá una serie de servicios para los residentes, tales como piscina, salón comunitario, áreas de co-working y gimnasio, creando un entorno de vida cómodo y sostenible.
El edificio será gestionado bajo la marca Propia y Gestilar continuará como project manager del proyecto. Tanto Ashurst como Knight Frank han proporcionado asesoramiento en esta operación.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su satisfacción con esta nueva adquisición al señalar: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, comentó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
En suma, esta nueva promoción no solo incrementa el portafolio de Aviva Investors en el mercado español, sino que también destaca la solidez de la colaboración con Layetana, apuntando a ofrecer soluciones habitacionales de alta calidad en una región con crecientes necesidades residenciales.
