Aviva Investors ha anunciado la adquisición de un nuevo solar para la promoción de viviendas en colaboración con el promotor español Layetana Living. Este movimiento se integra en la estrategia de expansión de la plataforma Build to Rent (BtR) de Aviva Investors, que busca consolidar su presencia en el mercado residencial europeo.
El proyecto, situado en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma de Mallorca, contempla la construcción de 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Nou Llevant ha experimentado una significativa transformación en los últimos años y se localiza cerca del popular barrio de Portixol, a pocos minutos de la playa y del aeropuerto internacional de Palma.
Este desarrollo se destaca como la mayor inversión de Aviva Investors en su asociación con Layetana Living, sumándose así a más de 720 viviendas ya financiadas en España y a las 1.200 viviendas unifamiliares en el Reino Unido. El proyecto está diseñado para obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA, garantizando así altos estándares de sostenibilidad. Entre sus características más notables se incluyen una cubierta fotovoltaica, y una variedad de servicios para los residentes, que abarcan piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
El edificio será operado y gestionado bajo la marca Propia, mientras que Gestilar seguirá como project manager. Las firmas Ashurst y Knight Frank han actuado como asesores en esta transacción.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su satisfacción con la adquisición: «Nos complace asegurar nuestra cuarta promoción en el mercado residencial español, que proporcionará una vivienda de alquiler de calidad en un mercado que sufre una escasez crónica de oferta. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, y sigue mostrando sólidos fundamentos. Además, complementa bien nuestro creciente portfolio europeo y nuestra estrategia activa de renta variable, que consideramos la más adecuada para las condiciones del mercado inmobiliario actual y para obtener rentabilidad a largo plazo en nuestro portfolio».
Por su parte, James Wells, Director de BtR de Layetana, destacó: «Estamos inmensamente satisfechos de conseguir otro logro significativo con este proyecto en Palma. Nuestra colaboración con Aviva se está fortaleciendo aún más con cada proyecto, mostrando nuestra visión compartida y el compromiso de aprovechar las oportunidades de inversión excepcionales que tienen fundamentos sólidos. Palma de Mallorca está experimentando una escasez crítica de viviendas de alquiler a largo plazo y estamos encantados de haber conseguido esta parcela en una zona urbana consolidada y bien establecida. Esta promoción no se limita a engrosar nuestra cartera; se trata de redefinir el nivel de vida en Palma y mejorar el paisaje urbano con una oferta residencial de referencia».
Con esta nueva adquisición, Aviva Investors y Layetana Living refuerzan su apuesta en el mercado inmobiliario español, ofreciendo soluciones innovadoras y sostenibles en un contexto de alta demanda de viviendas de alquiler a largo plazo.
