El aumento de las hipotecas y el endurecimiento de las condiciones de la banca para concederlas ha llevado a un crecimiento de hasta un 120% en algunas regiones de consultas en inmobiliarias para vender una casa urgentemente, según datos de La Casa Agency. Además, 2 de cada 5 hipotecados ya se han planteado deshacerse de la vivienda hipotecada en el caso de no tratarse de su vivienda habitual por el encarecimiento de las hipotecas que, en ocasiones, puede suponer hasta un aumento de 300€ mensuales. Una venta prematura y urgente puede acarrear una depreciación del inmueble. Sin embargo, hay algunas estrategias que los propietarios pueden utilizar para maximizar el valor de su propiedad y asegurarse de obtener el mejor precio posible en un mercado inflacionario.
Fijar el precio adecuado, realizar mejoras en la propiedad, trabajar con una inmobiliaria profesional, ser flexible y estar dispuesto a negociar el precio y los términos de la venta son algunos consejos para vender en épocas de inflación. Es importante recordar que fijar el precio adecuado no significa necesariamente fijar el precio más alto posible, ya que los compradores pueden ser más cautelosos en épocas de inflación y fijar un precio demasiado alto puede hacer que los compradores potenciales se alejen. Realizar mejoras en la propiedad puede aumentar su atractivo para los compradores y hacer que se destaque entre la competencia y, además, puede aumentar su valor.
Trabajar con una inmobiliaria profesional ofrece conocimientos especializados sobre el mercado local y puede proporcionar asesoramiento valioso sobre cómo maximizar el valor de la propiedad en un mercado inflacionario. Los servicios de una inmobiliaria también pueden ayudar a navegar por el proceso de venta de una propiedad en un mercado inflacionario: fijar el precio adecuado para la propiedad, proporcionar recomendaciones sobre las mejoras que se deben hacer y proporcionar información sobre las opciones de financiamiento que pueden ser más atractivas para los compradores potenciales.
Ser flexible y estar dispuesto a negociar el precio y los términos de la venta es crucial en épocas de inflación, ya que los compradores pueden ser más cautelosos y negocian de manera más exhaustiva el precio de cada propiedad. Esto puede significar estar dispuesto a hacer ajustes en el precio o en los términos de la venta, o estar dispuesto a considerar ofertas que pueden estar por debajo del precio inicial que se fijó para la propiedad.
