El 82% de los ahorradores españoles prefiere invertir su dinero en el sector inmobiliario, según datos obtenidos por Civislend, una plataforma de crowdlending especializada en este sector. Sin embargo, muchos no saben cómo hacerlo ante la situación actual.
Un 61% de los españoles prefiere destinar la compra de una vivienda al alquiler en lugar de convertirla en una vivienda principal o secundaria. Además, un 17% de los españoles está buscando oportunidades inmobiliarias para invertir y planea adquirir una en los próximos 18 meses. A pesar de esto, desconocen cómo sortear las dificultades financieras a las que se enfrentarían al intentar obtener una hipoteca.
Las previsiones para 2023 y 2024 indican que las ventas de inmuebles se enfriarán debido al endurecimiento de las condiciones y al aumento de los tipos de interés. Los bancos cada vez ofrecen menos hipotecas, lo que dificulta la compra de una propiedad para invertir.
Ante esta situación, los ahorradores se ven obligados a buscar otras formas de invertir su dinero. Sin embargo, los españoles prefieren invertir en propiedades inmobiliarias en lugar de otras alternativas como criptomonedas, bolsa y valores, según datos de Civislend.
En este contexto, Civislend ha experimentado un crecimiento cercano al 40% en su base de inversores a lo largo del año. La plataforma permite invertir desde 250 euros en diferentes proyectos inmobiliarios en todo el país. Estas inversiones se realizan junto a otros grandes inversores y ofrecen rentabilidades superiores, entre el 9% y el 12% anual, en comparación con las del mercado inmobiliario tradicional. Además, esta forma de inversión elimina la necesidad de comprar una vivienda completa o gestionar su mantenimiento.
Iñigo Torroba, CEO de Civislend, explica que a medida que los ahorradores buscan oportunidades seguras y rentables para invertir su dinero, el sector inmobiliario sigue siendo atractivo. Sin embargo, las restricciones bancarias y el aumento de los tipos de interés han limitado el acceso a esta opción. El crowdlending inmobiliario se presenta como una solución innovadora que permite a los ahorradores acceder al mercado inmobiliario de manera más accesible y diversificada. A medida que esta tendencia continúa desarrollándose, es posible que el crowdlending inmobiliario juegue un papel importante en la evolución del mercado de inversión inmobiliaria en España.
Según Civislend, el 31,2% de la población consideraría comprar una vivienda si el precio del alquiler fuera igual o superior al de la hipoteca mensual, mientras que el 35% cree que los actuales tipos de interés hacen que la compra sea inaccesible. Por otro lado, el 39% de los españoles no se plantea comprar una casa porque no pueden permitírselo y el 13% prefiere la flexibilidad y movilidad que ofrece el alquiler.
El 79% de los españoles compraría una vivienda si tuviera el dinero necesario, y la inversión sigue siendo la modalidad preferida para este tipo de inmuebles. El mercado inmobiliario sigue siendo la principal opción de inversión para los españoles.
En este contexto, el crowdlending inmobiliario surge como una forma alternativa de inversión para destinar los ahorros al sector inmobiliario. La posibilidad de acceder a diferentes proyectos desde 250 euros y obtener una rentabilidad media del 10% ha convertido esta opción en la preferida tanto para pequeños como grandes inversores.
