El Ayuntamiento de Villarta de San Juan ha iniciado el proceso de licitación para la enajenación de once parcelas pertenecientes a su nuevo polígono industrial. Los precios parten desde los 27.656 euros (IVA no incluido), y la convocatoria ya puede consultarse a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Las propuestas deberán presentarse exclusivamente por vía electrónica en un plazo de 26 días naturales a partir de la publicación de la licitación.
Las parcelas, de titularidad municipal, están destinadas a usos industriales y terciario-comerciales, con superficies comprendidas entre 1.000 y 3.739 metros cuadrados. La edificabilidad máxima permitida es de 5.609 metros cuadrados/techo, y el precio mínimo de licitación se ha establecido en 27,66 euros por metro cuadrado/techo, sin posibilidad de adjudicación por debajo de esa cifra, según los cálculos de los servicios técnicos municipales.
La alcaldesa, Irene Ruiz, ha destacado que esta iniciativa representa “una oportunidad única para las empresas interesadas en asentarse en una ubicación estratégica”, haciendo hincapié en la excelente localización del polígono, situado en el centro geográfico de la península ibérica, con acceso directo a la autovía A-4, a tan solo 150 kilómetros de Madrid, y con buena conexión a la A-43.
Adjudicación por concurso con criterios de empleo y arraigo local
La venta se articula a través de un procedimiento de concurso en el que las empresas podrán optar a una o varias parcelas, incluyendo incentivos por agrupación para grandes superficies.
Además del precio, se valorarán factores como la creación de empleo, el porcentaje de contratación de mujeres, personas con discapacidad y jóvenes menores de 25 años, o el traslado de actividad desde el núcleo urbano al polígono.
En caso de que la parcela se adquiera para arrendarla a una tercera empresa, el adjudicatario deberá acreditar el contrato y asegurar que la actividad se implanta en un máximo de cinco años. También se exigirá mantener la propiedad de la parcela durante al menos seis años sin poder venderla sin autorización expresa del Ayuntamiento.
Las propuestas deberán remitirse a través de la Plataforma de Contratación del Estado, firmadas electrónicamente, junto a la documentación exigida en el pliego.
Una vez adjudicada la parcela, la empresa deberá implantar su actividad en un plazo máximo de cinco años. También se establece la prohibición de revender la parcela durante los primeros seis años, salvo autorización expresa del consistorio.
El polígono ya funciona y crece con nuevas instalaciones
El Polígono Industrial de Villarta de San Juan ya ha empezado a transformar el tejido empresarial del municipio con la implantación de las primeras empresas, como es el caso de la nueva estación de Inspección Técnica de Vehículos (ITV), ya en funcionamiento, así como otra nave actualmente en fase de construcción.
Esta actividad incipiente es un indicio del atractivo y la utilidad real que el nuevo espacio industrial está generando entre los promotores y emprendedores de la zona.
El desarrollo urbanístico del polígono contempla 84.000 metros cuadrados de superficie edificable, a los que se suman más de 27.000 m² destinados a equipamientos, 13.000 m² de zonas verdes y 8.400 m² para viales, conformando un espacio moderno de casi 130.000 metros cuadrados al este del casco urbano.
Su ubicación estratégica junto a la autovía A-4, con excelente conexión a otras arterias como la A-43 o la Autovía de los Viñedos, lo convierten en un enclave privilegiado para actividades industriales, comerciales o logísticas.
Con esta infraestructura, el Ayuntamiento da respuesta a una demanda histórica del sector empresarial local, que hasta ahora debía recurrir a suelos rústicos con complejos trámites de calificación o incluso trasladarse a otros municipios por la falta de suelo adecuado.
