En una destacada decisión que busca reequilibrar el mercado de la vivienda en Estados Unidos, el presidente Donald J. Trump ha firmado una orden ejecutiva destinada a proteger el sueño americano para las familias que desean ser propietarias de su hogar. Este movimiento se produce en un contexto donde las compras agresivas de viviendas por parte de grandes inversionistas institucionales han dejado a muchas familias luchando por acceder a viviendas asequibles.
La nueva orden establece directrices que impiden que programas federales aprueben, aseguren o faciliten la compra de casas unifamiliares por parte de estos grandes actores del mercado. En cambio, la administración busca promover que las viviendas sean adquiridas por propietarios individuales, implementando políticas que otorguen a estos compradores la primera opción en caso de ejecuciones hipotecarias, así como medidas de transparencia y protección contra prácticas desleales.
Esta iniciativa responde a la creciente preocupación de que los inversionistas institucionales están transformando vecindarios en portafolios de alquiler en lugar de hogares para familias. A medida que estos compradores, armados con recursos significativos, superan las ofertas de familias trabajadoras, el acceso a viviendas de inicio se vuelve un desafío monumental, especialmente en un clima económico marcado por la inflación y tasas de interés elevadas.
El presidente también ha instruido a diversos organismos, como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, a que realicen un seguimiento de las prácticas de estos grandes inversionistas para asegurarse de que no estén socavando la competencia justa en el mercado de la vivienda. Esta estrategia no solo busca frenar la adquisición de viviendas unifamiliares por parte de inversores, sino que también está diseñada para sentar las bases para futuras legislaciones que fortalezcan estas medidas.
El enfoque de Trump está decidido a devolver la prioridad a las familias en este mercado tan competitivo. Para muchos, la propiedad de una casa es considerada no solo un sueño, sino una oportunidad vital para acumular riqueza a lo largo de la vida. Sin embargo, los obstáculos presentados por un mercado dominado por corporaciones han convertido ese sueño en una realidad inalcanzable para millones de estadounidenses.
Esta orden es parte de una agenda más amplia de la administración para abordar los desafíos que enfrentan las familias en el sector de la vivienda. Entre las medidas adicionales, se incluyen iniciativas como la compra de valores respaldados por hipotecas para reducir los costos de financiamiento, así como un impulso a políticas que buscan aliviar la carga económica de las familias.
La administración asegura que su enfoque proactivo está dirigido a restaurar la esperanza de que los estadounidenses puedan prosperar y alcanzar el sueño de ser propietarios de su hogar. En un mensaje contundente, se reafirma que, en este contexto, “las personas viven en hogares, no corporaciones”.
Fuente: WhiteHouse.gov
