El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha reportado un incremento del 1% en el precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha durante el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2022. Este aumento supone una de las menores subidas anuales registradas a nivel nacional, que ha experimentado un crecimiento medio del 4,5%.
En el caso concreto de las viviendas nuevas en la región, se ha observado una reducción del 2,1% respecto al trimestre anterior, aunque en el cómputo anual, el precio ha escalado un 4,4%. Por otro lado, la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha ha visto cómo su valor crecía un 1% respecto al trimestre anterior, sumando un incremento del 2,9% en lo que va de año, y avanzando tres décimas si se compara con el mismo periodo del año anterior.
A nivel nacional, la tendencia alcista está liderada principalmente por las viviendas de obra nueva, las cuales han visto cómo su precio se disparaba un 11%, marcando el mayor incremento en 16 años. Este comportamiento ha contribuido a que el precio de la vivienda libre acumule 38 trimestres consecutivos de subidas interanuales.
En el tercer trimestre, el precio de la vivienda usada también se incrementó en toda España, evidenciando un aumento del 3,2% en comparación con el mismo periodo del pasado año, la cifra más alta registrada desde el cuarto trimestre de 2022.
Navarra es la comunidad autónoma que lidera el aumento anual de los precios, con una subida del 7,6%, seguida por Canarias (6,6%), Cantabria (5,9%) y Andalucía (5,8%), así como las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, con aumentos del 5,8% y 5,9% respectivamente.
En cuanto a la evolución trimestral, entre julio y septiembre de 2023, el precio de la vivienda ha experimentado un robusto incremento del 2,5%, el mayor alza trimestral desde principios de 2022. La vivienda nueva ha aumentado su valor en un 4,1% en el mismo periodo, lo que representa la mayor subida trimestral desde el tercer trimestre de 2020, y la vivienda de segunda mano ha crecido un 2,2%, manteniendo la misma tasa que en el trimestre precedente.
Este último trimestre ha visto una subida de precios generalizada en todas las comunidades autónomas españolas. Navarra y Baleares encabezaron la lista con un incremento del 3,1%, seguidas de cerca por el País Vasco y Canarias con una subida del 3%. En cambio, Castilla-La Mancha y Extremadura han registrado los menores incrementos, con un 0,6% cada una.
