Pisos.com ha dado a conocer su informe mensual de precios de alquiler. El piso tipo de alquiler en Castilla-La Mancha en mayo de 2020, una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media de 578 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un descenso mensual del -0,05%, el menos llamativo del país. Respecto a mayo de 2019, el repunte fue del 3,84%.

Informe de precios de alquiler de mayo

Y Castilla-La Mancha ha sido la segunda autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos. Únicamente detrás de Extremadura con 451 €/mes. El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con una superficie media de 116 metros cuadrados y una mensualidad media de 992 euros. Lo que supuso una caída mensual del -0,30%. Interanualmente, se incrementó un 6,90%.

Las rentas de alquiler van dejando atrás, poco a poco, los incrementos de récord. Según informó Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “esta tendencia ya era una realidad antes de la llegada de la pandemia, pero la crisis sanitaria y los problemas económicos que está generando en el seno de muchas familias, están acelerando los ajustes”.

El alquiler traslada a sus mensualidades dificultades de esta situación excepcional

Además, Font, indica que “del mismo modo que los precios de venta acusan los efectos del coronavirus, el alquiler también traslada a sus mensualidades las dificultades que ha traído consigo esta situación excepcional”.

De hecho, el experto afirma que “la imposibilidad de hacer frente a este gasto está multiplicando los impagos, por lo que considera que es de vital importancia que las medidas puestas en marcha por las diferentes administraciones se canalicen correctamente y se hagan líquidas lo antes posible”.

Font incide en que “más allá de las líneas de crédito, el fraccionamiento de los pagos o las ayudas directas que haya encima de la mesa, no podemos perder de vista que la oferta de alquiler sigue adoleciendo de una gran escasez en ciertas ciudades, y que todos deben poner de su parte para sacar al mercado más vivienda en arrendamiento. Esta fórmula permitiría mitigar los precios, que todavía son inalcanzables para determinados perfiles de la demanda”.

Ciudad Real fue la cuarta capital más barata de España

Mensualmente, todas las provincias de la región cayeron marcando Guadalajara (-2,97%) el décimo ajuste más intenso de España. Frente a mayo de 2019, Albacete (8,08%) fue la décima provincia española que más creció. Ciudad Real (-5,44%) fue la séptima que mas se ajustó del país. Con 710 euros de renta media mensual en mayo de 2020, Guadalajara fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ciudad Real, con 430 euros al mes, fue la segunda más asequible de España.

En cuanto a las capitales de la región, Albacete (2,91%) fue la tercera capital española que más subió mensualmente. Guadalajara (-2,08%) fue la única capital regional que cayó en este periodo. Frente a mayo de 2019, Albacete (8,35%) fue la sexta capital que más se encareció del país, mientras que Guadalajara (-7,50%) fue la sexta en el listado nacional de ajustes. En el apartado de rentas medias mensuales, Ciudad Real (462 €/mes) fue la cuarta capital más barata de España. Por su parte, Albacete (710 €/mes) marcó la renta media mensual más alta de Castilla-La Mancha.