El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado este lunes un ambicioso paquete de medidas en un acto celebrado en el Museo del Ferrocarril, donde asistieron varios ministros socialistas. Entre las iniciativas más destacadas se encuentra la exención del 100% del impuesto de la renta sobre las personas físicas (IRPF) para los propietarios que alquilen sus viviendas siguiendo el índice de referencia. Esta medida llega con la intención de facilitar el acceso a la vivienda, un desafío creciente, especialmente para los jóvenes.
Sánchez ha afirmado que no será necesario que los propietarios alquilen en zonas declaradas como tensionadas para beneficiarse de esta exención fiscal. La normativa será presentada ante el Congreso de los Diputados, con el objetivo de hacer más accesible el mercado de alquiler.
El presidente también ha propuesto limitar la compra de viviendas por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España, sugiriendo un incremento de la carga fiscal que podrían enfrentar hasta alcanzar el 100% del valor del inmueble. Esto se enmarca dentro de una estrategia más amplia para regular el acceso a la vivienda en el país.
A su vez, ha anunciado el lanzamiento de un nuevo Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) que contará con fondos europeos. Este PERTE se enfocará en la construcción de nuevas viviendas y también incluirá la cesión por parte del Gobierno de más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a una empresa pública del sector.
Con estas medidas, el Ejecutivo busca crear «miles y miles» de nuevas viviendas y abordar la creciente preocupación por el acceso a la vivienda, en un contexto que muchos consideran un reto fundamental para las sociedades contemporáneas. La comunidad política y social espera con interés la evolución de estas propuestas en el Congreso y su posible impacto en el mercado inmobiliario.
