Knight Frank, reconocida como la mayor consultora inmobiliaria privada del mundo, junto con CBRE, líder global en consultoría y servicios inmobiliarios, han comenzado a comercializar en exclusiva una novedosa nave industrial situada en el polígono industrial El Ruiseñor en Guadalajara. Dicho inmueble destaca por sus imponentes 14 metros de altura libre, logrados mediante la incorporación de los innovadores rociadores ESFR-K34, lo que representa una optimización en la capacidad de almacenaje del 26% al permitir dos alturas adicionales.
El moderno centro logístico, que forma parte de uno de los proyectos de Prologis, compañía especializada en centros de similares características, despliega 38.708 metros cuadrados de nave y 1.968 metros cuadrados destinados a oficinas, además de 54 muelles de carga que sirven a ambas caras del edificio.
Este emplazamiento estratégico se localiza en Guadalajara, a aproximadamente un año de su inauguración, y se encuentra en un punto neurálgico delimitado por la autovía CM-10, una serie de carreteras relevantes y líneas de tren, procurando la integración con zonas colindantes como los barrios de la Estación, Cobos y Manantiales.
La relevancia del polígono El Ruiseñor va más allá de su tamaño de 1.678.453 metros cuadrados y su pieza central de centros empresariales y logísticos, posicionando a Güadalajara como un actor crucial en el ámbito logístico.
En la era de creciente conciencia ambiental y social, el edificio responde claramente a estas necesidades obteniendo la prestigiosa certificación Breeam Excellent y la certificación Well, reflejando el compromiso con prácticas sostenibles y de bienestar en la industria inmobiliaria.
Desde Knight Frank España, el director de Logistics Leasing & Development, Adrián Romero Amich, enfatiza la importancia de involucrarse en proyectos que prioricen la eficiencia energética y ofrezcan ubicaciones estratégicas. Por su parte, Daniel Feliu Alvarez, Director A&T Industrial & Logístico de CBRE, señala este proyecto de Prologis como pionero en términos de calidad y diferenciación, marcando un hito en el bienestar de los usuarios y la eficiencia de los activos.
El proyecto no solo representa un compromiso tangible con la sostenibilidad, sino que también es parte de la estrategia a largo plazo de Prologis denominada Net Zero 2040, que tiene como fin impulsar la descarbonización de sus activos logísticos.
Alineado con la filosofía PARKlife, Guadalajara DC1 incluye espacios para fomentar un estilo de vida saludable entre sus usuarios, con instalaciones como pistas de pádel, mesas de ping pong, zonas para pícnic, un ágora para encuentros de equipo y un huerto urbano.
Este enfoque de Prologis es una muestra de su filosofía de forjar y mantener relaciones de confianza con los clientes, orientándolos en la expansión de sus negocios en un contexto de cambios constantes e innovaciones.
Acerca de las consultoras responsables, Knight Frank LLP y CBRE Group Inc destacan por su amplia trayectoria y presencia a nivel mundial. Knight Frank, con sede en Londres y más de 20.000 profesionales repartidos en 488 oficinas de 57 territorios. Por otro lado, CBRE, con sede en Dallas, destaca en el NYSE, Fortune 500 y S&P 500, con más de 130.000 profesionales en más de 100 países, extendiendo sus servicios en España a través de 9 oficinas desde 1973. Ambas consultoras aportan una amplia gama de servicios en distintos sectores del mercado inmobiliario.
