La situación del mercado inmobiliario en Toledo se está volviendo cada vez más tensa según las últimas declaraciones de María del Carmen Jara, presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Toledo. Informó que por cada vivienda que se pone en alquiler, surgen hasta 10 familias interesadas. Además, aquellas casas que salen a la venta suelen ser adquiridas en menos de 24 horas, lo que ilustra la urgente falta de viviendas tanto para alquilar como para comprar en la capital regional.
El aumento de la demanda y la escasez de la oferta están causando un evidente encarecimiento en el sector. Jara hizo estas declaraciones al diálogo con los medios poco antes de la inauguración de un evento organizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) en la ciudad.
La presidenta expresó particular inquietud por el mercado de alquiler, indicando un cambio en la naturaleza de los mismos, que han pasado de ser alquileres de larga duración a destinarlas mayoritariamente para uso turístico o por temporada, llegando en muchos casos a ser menos de un año. Hizo notar que este giro es en parte responsable de la escasez existente.
Además, mencionó que la nueva Ley de Vivienda está causando temor entre los propietarios, quienes se sienten desprotegidos y reticentes a alquilar sus propiedades. Esto contribuye a una oferta aún más limitada.
Resaltó que el 70 por ciento de las viviendas en alquiler se dedican al turismo y enfatizó el serio problema que esto supone para los jóvenes de Toledo, cuyas posibilidades de independizarse son cada vez más limitadas debido a la dificultad para encontrar alojamiento.
La consecuencia inmediata de esta desproporción entre oferta y demanda ha sido un notable incremento en los precios de alquiler. Jara explicó que, en años anteriores, un piso de 90 metros cuadrados con tres dormitorios y un baño que costaba unos 500 euros, hoy en día ha visto cómo su precio ha ascendido a 750-800 euros. Esta situación está empujando a los habitantes a buscar viviendas más asequibles en los pueblos de los alrededores de la capital.
Jara subrayó el objetivo de las asociaciones inmobiliarias de trabajar para que la vivienda mantenga un precio accesible, de manera que surjan soluciones que garantizan acceso a la vivienda para todos. Por el momento, la Asociación de Inmobiliarias de Toledo cuenta con la participación de 14 inmobiliarias.
