El portal inmobiliario Hogaria.net ha revelado sus datos de septiembre de precio de la vivienda usada en venta. Precio que en ese mes subió un 0,3% con respecto al mes de agosto. El dato a nivel trimestral arroja un ascenso del 1,8% lo que lleva a la tasa interanual a positivo (0,1%). Durante el mes de septiembre 38 provincias subieron de precio con respecto al mes anterior.
Notable incremento del precio de la vivienda usada a nivel nacional
En este informe del tercer trimestre destacamos un notable incremento del precio de la vivienda usada a nivel nacional (1,8%), sobre todo, si lo comparamos con el desplome del precio durante el segundo trimestre (-3%).
Parece que ha vuelto el optimismo al mercado inmobiliario tras el desconfinamiento y los propietarios han decidido subir los precios, pero este optimismo podría verse truncado durante los próximos meses debido al aumento de los rebrotes y las nuevas medidas de confinamiento.
Ascenso en el precio de la vivienda usada con respecto a agosto
El portal inmobiliario Hogaria.net observa un ascenso del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de septiembre con respecto a agosto. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.714 euros frente a los 1.708 euros que terminó agosto.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de septiembre
Islas Baleares (3.214€/m2), Barcelona (3.115€/m2) y Guipúzcoa (3.026€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.012€/m2) y Madrid (2.768€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.132€/m2), León (1.134€/m2), Palencia (1.150€/m2), Badajoz (1.160€/m2) y Cáceres (1.222€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el tercer trimestre
Las provincias españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el tercer trimestre fueron: Soria (-1,4%), Islas Baleares (-1,1%), Palencia (-0,9%), Ourense (-0,6%) y Álava (-0,4%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Burgos (3,7%), Navarra (3,7%), Asturias (3,6%), Castellón (3,5%) y Huelva (3,4%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el tercer trimestre fueron: Palma de Mallorca (-1,8%), Sevilla (-1,4%), Soria (-0,8%), Cádiz (-0,7%) y Barcelona (-0,6%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (2,8%), A Coruña (1,6%), Málaga (0,7%), Bilbao (0,7%) y Tarragona (0,4%)
¿Qué ha sucedido en las grandes capitales durante el tercer trimestre?
Analizando los precios del tercer trimestre en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales bajan de precio, Madrid lo hace un 0,5% y Barcelona un 0,6%.
Se sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.672 Euros en Madrid y 3.629 euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.200 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.076 euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.438 €/m2) y Valencia (2.262 €/m2). Las dos capitales bajan de precio durante el tercer trimestre, un 1,4% Sevilla y un 0,5% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.601 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.495 €/m2.
