La eficiencia energética sigue siendo una de las grandes asignaturas pendientes del parque residencial español. Un análisis realizado por Vivegreen revela que más del 50% de las viviendas anunciadas en Canarias, Cantabria, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha cuentan con una calificación energética G, la peor de la escala oficial. La situación pone de manifiesto el peso que siguen teniendo los inmuebles antiguos en el mercado y el recorrido que todavía existe en materia de rehabilitación.
Las claves de la eficiencia energética de la vivienda en 20 segundos
- Canarias lidera el porcentaje de viviendas con etiqueta energética G, con un 62,7%.
- Cantabria, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha también superan el 50%.
- Andalucía concentra el mayor número de inmuebles poco eficientes, con más de 22.000 anuncios clasificados como G.
- La rehabilitación energética se perfila como una de las principales vías para reducir consumo y mejorar el valor de las viviendas.
La certificación energética se ha convertido en un factor cada vez más relevante tanto para compradores como para propietarios. Más allá del cumplimiento normativo, la etiqueta energética permite estimar el consumo necesario para climatizar una vivienda o producir agua caliente sanitaria, aspectos que influyen directamente en el gasto energético de los hogares.
Canarias lidera el porcentaje de viviendas con peor calificación
El estudio sitúa a Canarias como la comunidad autónoma con mayor proporción de viviendas anunciadas con calificación energética G. Según el análisis, el 62,7% de los inmuebles publicados se encuentra en esta categoría.
Tras Canarias aparecen:
| Comunidad Autónoma | Viviendas con etiqueta G |
|---|---|
| Canarias | 62,7 % |
| Cantabria | 58,1 % |
| Castilla y León | 57,0 % |
| Andalucía | 54,4 % |
| Castilla-La Mancha | 54,4 % |
| Comunidad Valenciana | Cerca del 45 % |
Aunque los porcentajes son elevados en varias regiones, el volumen total de viviendas también resulta relevante para entender la dimensión del problema.
Andalucía concentra el mayor número de viviendas poco eficientes
Si se analiza el número absoluto de inmuebles, Andalucía destaca claramente sobre el resto de comunidades.
Dentro de una muestra superior a 42.000 viviendas anunciadas, más de 22.000 presentan una calificación energética G.
Este dato refleja el importante peso que tiene el parque residencial construido hace décadas, cuando los requisitos de aislamiento térmico y eficiencia energética eran muy diferentes a los actuales.
Un parque residencial envejecido
Gran parte de las viviendas españolas fueron construidas antes de la entrada en vigor de las normativas modernas de eficiencia energética.
Como consecuencia, muchas presentan:
- Aislamiento térmico insuficiente.
- Ventanas con mayores pérdidas energéticas.
- Sistemas de climatización menos eficientes.
- Mayor demanda de calefacción o refrigeración.
Todo ello repercute tanto en el consumo energético como en el confort interior de la vivienda.
La rehabilitación gana protagonismo
La mejora de la eficiencia energética se ha convertido en uno de los principales objetivos tanto de las administraciones como del sector inmobiliario.
Actuaciones como la renovación de ventanas, la mejora del aislamiento de fachadas y cubiertas o la sustitución de equipos de climatización permiten elevar la calificación energética y reducir el consumo.
Además del ahorro energético, una mejor certificación puede aumentar el atractivo del inmueble en un mercado donde compradores e inversores valoran cada vez más este tipo de indicadores.
La eficiencia también influye en el valor de la vivienda
Aunque el precio de una vivienda depende de múltiples factores, la eficiencia energética está ganando peso entre los criterios de decisión.
Los inmuebles con mejores calificaciones suelen ofrecer menores costes de funcionamiento a largo plazo, un aspecto que cobra especial importancia tras el incremento registrado en los precios de la energía durante los últimos años.
El análisis de Vivegreen refleja que, pese a los avances registrados en rehabilitación y construcción de edificios más eficientes, una parte importante del parque residencial español todavía presenta un amplio margen de mejora.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa que una vivienda tenga calificación energética G?
Es la categoría más baja de la certificación energética y suele indicar un mayor consumo para calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria.
¿Qué comunidad presenta el mayor porcentaje de viviendas con etiqueta G?
Según el análisis de Vivegreen, Canarias encabeza la clasificación con un 62,7% de las viviendas anunciadas.
¿Qué comunidad concentra más viviendas poco eficientes?
Andalucía registra el mayor volumen absoluto, con más de 22.000 inmuebles anunciados con calificación energética G dentro de la muestra analizada.
¿Cómo puede mejorar una vivienda su eficiencia energética?
Entre las actuaciones más habituales figuran mejorar el aislamiento, sustituir ventanas, renovar los sistemas de climatización y actualizar las instalaciones energéticas.
