En enero de este año, las compraventas de vivienda en Castilla-La Mancha se situaron en 2.035, una disminución del 5,5% en comparación con el mismo mes del año pasado. Las hipotecas sobre viviendas, en cambio, apenas han variado con un aumento del 0,1%. Según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores, en términos de compraventas totales, hubo una disminución del 10,2% en Castilla-La Mancha, pasando de las 5.743 del año pasado a las 5.157 en enero de este año. Sin embargo, el número de hipotecas totales aumentó un 9,1%, de 1.799 el año pasado a 1.962 este enero.
A nivel nacional, las compraventas de viviendas en Castilla-La Mancha alcanzaron las 52.981 operaciones en enero de 2023, un aumento del 5% en comparación con el mismo mes del año anterior, después de una caída del 9,8% en diciembre. El número de compraventas totales apenas varió en comparación con el mismo mes del año anterior, con una disminución insignificante del 0,1%, después de una caída importante del 13,3% en diciembre. De las 101.348 operaciones de compraventa realizadas en enero de 2022, se pasó a 101.255 en enero de este año. En cambio, las compraventas de viviendas aumentaron en más de 2.500 operaciones, de 50.463 en enero de 2022 a 52.981, un aumento del 5% después de una caída del 9,8% en diciembre.
Con respecto a la evolución anual de las compraventas totales por Comunidades Autónomas, se observan incrementos en siete territorios, destacando Aragón (11%), Murcia (10,1%), Comunidad Valenciana (9,3%), y Canarias (8,5%). Las peores comunidades autónomas en términos de compraventas totales fueron la Ciudad Autónoma de Melilla (-37,4%), seguida por Cantabria (-12,4%), Castilla-La Mancha (-10,2%), Baleares (-9,4%), y Madrid (-8,3%).
Las hipotecas constituidas en los últimos meses muestran una tendencia similar a lo que ocurrió con las compraventas, con caídas de alrededor del 8% en diciembre y una ligera recuperación en enero. En enero se constituyeron 46.059 hipotecas totales en comparación con las 45.506 del mismo mes del año anterior, lo que supone un aumento del 1,2%, con una diferencia positiva de alrededor de 550 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, en enero de este año se constituyeron 35.101 operaciones frente a las 34.503 del mismo mes del año anterior, un aumento del 1,7% con aproximadamente 600 operaciones más.
Respecto al número de hipotecas totales constituidas en comparación con enero del año pasado, aumentaron más en Canarias (21,8%), Navarra (19,7%), Cataluña (16,0%), y Baleares (12,2%), mientras que disminuyeron principalmente en Melilla (-39,6%), Aragón (-27,8%), La Rioja (-20,6%), y Madrid (-14,7%).
