El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un notable incremento del 68,4% en octubre en comparación con el mismo mes del año anterior, superando así la subida del 60,76% registrada a nivel nacional. En total, se han formalizado 2.095 hipotecas en la región, lo que marca el segundo mes consecutivo de crecimiento. Además, en comparación con el mes anterior, se observa un ascenso del 17% en estas operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital concedido para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Castilla-La Mancha alcanzó los 223,13 millones de euros, lo que representa un aumento del 78,36% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Si se realiza la comparación con el mes anterior, el capital prestado se incrementó en un 17,6%.
En términos de total de fincas, se constituyeron 2.761 hipotecas en la región, con un desembolso total de 374,64 millones de euros. De estas, 102 se corresponden con fincas rústicas y 2.659 con propiedades urbanas.
A nivel provincial, Toledo lideró el número de hipotecas, con 1.225 firmas y un capital desembolsado de 209 millones de euros. La provincia de Guadalajara siguió con 486 hipotecas y 57,8 millones, mientras que Ciudad Real reportó 467 operaciones con 50,2 millones de euros. Albacete contabilizó 396 hipotecas, por un total de 35,6 millones de euros, y Cuenca cerró la lista con 187 nuevas hipotecas y un capital de 21,7 millones.
De las hipotecas sobre fincas urbanas, un total de 2.095 se centraron en viviendas; 28 en solares y 536 en otros tipos de fincas. En cuanto a las subrogaciones de hipotecas, se registraron 13 casos de cambio de entidad y 11 cambios de titular. En total, 449 hipotecas experimentaron cambios en sus condiciones, siendo 425 de estas modificaciones por novación.
Sin embargo, también se produjo un movimiento significativo en el sector, con la cancelación de 2.722 préstamos sobre fincas en Castilla-La Mancha. De este total, 1.966 correspondieron a viviendas, 127 a fincas rústicas, 570 a propiedades urbanas y 59 a solares.
A nivel nacional, el crecimiento en la firma de hipotecas sobre viviendas se ha reportado en todas las comunidades autónomas, con Asturias, Aragón y Galicia liderando el incremento. En contraste, Canarias, Navarra y Cataluña mostraron los menores aumentos.
Respecto al importe prestado, este también ha experimentado un crecimiento en todas las regiones, destacándose Asturias, Aragón y Galicia. En términos generales, el número de hipotecas constituidas a nivel nacional alcanzó las 51.535, marcando la cifra más alta desde septiembre de 2010. En cuanto al tipo de interés medio, este se situó en 3,12%, y por primera vez en 18 meses, se mantiene por debajo del promedio del año anterior.
