El número de hipotecas constituidas para viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un significativo incremento del 40,6% en septiembre, en comparación con el mismo mes del año anterior. Este aumento sobrepasa la media nacional, que se sitúa en un 33,95%. En total, se registraron 1.790 operaciones en la comunidad, marcando una tendencia positiva tras haber salido de tasas negativas. Además, en comparación con agosto, el crecimiento ha sido aún más notable, alcanzando un 50,2%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado para la constitución de hipotecas en la región alcanzó los 189,7 millones de euros, lo que representa un aumento del 53,07% en relación al año anterior. Al comparar con el mes anterior, se observa un incremento del 54,3% en el capital destinado a estas transacciones.
En total, se constituyeron 2.310 hipotecas en Castilla-La Mancha en septiembre, con un desembolso de 243,14 millones de euros. De estas, 2.244 corresponden a fincas urbanas, de las cuales 1.790 son hipotecas sobre viviendas, 22 sobre solares y 432 sobre otro tipo de bienes. Además, se registraron 21 subrogaciones al acreedor y 7 al deudor, con 574 hipotecas modificadas en sus condiciones, de las cuales 546 fueron por novación.
Por otro lado, también se cancelaron 2.740 préstamos sobre fincas en Castilla-La Mancha, desglosándose en 1.504 cancelaciones de hipotecas sobre viviendas, 530 sobre fincas rústicas, 669 sobre fincas urbanas y 37 relacionadas con solares.
A nivel nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas también ha mostrado un aumento, alcanzando un 33,9% en septiembre, con un total de 41.306 préstamos. El tipo de interés medio se sitúa en el 3,14%, registrando una ligera disminución respecto al mes anterior. En este contexto, el importe medio de las hipotecas constituidas ha subido un 4,5% interanual, alcanzando los 150.528 euros, mientras que el capital total prestado se incrementó en un 39,9%, hasta los 6.217,7 millones de euros.
En las comunidades autónomas, el aumento en la firma de hipotecas fue generalizado, destacando Galicia, Extremadura y La Rioja con los mayores incrementos. En contraste, las subidas fueron más moderadas en Madrid, Cataluña y la Comunitat Valenciana. Asimismo, el importe prestado mostró un aumento en todas las comunidades, liderado por Galicia, La Rioja y Cantabria. A pesar de las tendencias positivas, el tipo de interés medio de los préstamos sigue siendo superior al del año pasado, acumulando 17 meses consecutivos por encima del 3%.
