El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está experimentando una transformación notable gracias al auge de las branded residences, que combinan hospitalidad de lujo con servicios personalizados y seguridad. En este marco, Prestige Expo ha lanzado Tyrian Residences en Estepona, el primer edificio frente al mar con servicios premium continuos y certificación WELL.
La Costa del Sol se consolida como uno de los destinos residenciales más codiciados de Europa. Marbella, por ejemplo, alcanzó un precio medio récord de 5.213 €/m² en 2025. En áreas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca, los valores superan los 30.000 €/m², situando a la región al nivel de lugares emblemáticos como Mónaco y la Riviera francesa. En España, seis de las diez calles más caras están en Málaga, con La Zagaleta en Benahavís liderando, superando los 12 millones de euros por vivienda.
Este auge no solo se debe al entorno natural espectacular, sino a factores que distinguen a la Costa del Sol de otros destinos europeos de lujo. Con más de 320 días soleados al año, infraestructura educativa y sanitaria de primer nivel, conexiones aéreas directas con ciudades globales, y una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades, la región se está afirmando como un epicentro del lujo residencial. Además, el creciente polo tecnológico de Málaga atrae a profesionales y nómadas digitales que buscan establecerse permanentemente.
En este contexto, las branded residences son la solución ideal para inversores que desean comodidad y privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales priorizan el lujo residencial y estas residencias para sus inversiones. En España, existen más de 2.000 unidades de este tipo, con cerca del 60% ubicadas en la Costa del Sol.
Marbella ha estado a la vanguardia con desarrollos de alto perfil como Design Hills Marbella con Dolce & Gabbana. La tendencia se expande a Estepona con Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, destaca por ofrecer un desarrollo frente al mar sin operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, señala que los compradores actuales buscan un estilo de vida integral. Más del 40% de las family offices planean aumentar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, y la Costa del Sol se perfila como un destino sólido para atraer capital privado global, continuando su liderazgo en el lujo residencial europeo.
