Castilla-La Mancha ha visto un notable desempeño en el mercado inmobiliario durante el mes de noviembre de 2024, registrando un total de 6.565 transacciones sobre viviendas. Esta cifra representa un incremento del 17,6% en comparación con el mismo mes del año anterior. De estas transacciones, cerca de 2.896 corresponden a compraventas de viviendas, lo que se traduce en un aumento del 28,7%.
Sin embargo, el panorama de las hipotecas muestra una tendencia diferente en la región. En noviembre de 2024, se constituyeron 2.264 hipotecas, lo que implica una disminución del 5,6% en relación con noviembre de 2023. De estas, 1.723 fueron hipotecas sobre viviendas, lo que también significa un descenso del 7%.
A nivel nacional, España registró aproximadamente 106.000 transacciones sobre viviendas en noviembre de 2024, lo que supone un crecimiento del 11,2% en comparación con el mismo mes del año anterior. De esta cifra, cerca de 55.000 transacciones fueron compraventas, incrementando un 14,2%. Esta tendencia de recuperación del mercado inmobiliario se destaca en el informe del Colegio de Registradores, que señala que es el tercer mes consecutivo de crecimiento, aunque con un leve moderado en las subidas.
En el ámbito hipotecario, las cifras también son positivas a nivel nacional, con más de 50.000 hipotecas constituidas en noviembre, lo que representa un aumento del 15,7% respecto al año anterior. Alrededor de 38.500 de estas hipotecas fueron para viviendas, lo que refleja un incremento del 17,2% interanual.
El análisis por comunidades revela que se han observado incrementos en las compraventas en todas las regiones, a excepción de Melilla y dos comunidades autónomas. Los mayores aumentos en compraventas totales ocurrieron en Ceuta (39,2%), La Rioja (30%) y Galicia (29,4%). En contraste, las únicas regiones que experimentaron descensos fueron Melilla, Canarias y Baleares, con Caídas que oscilan entre el 0,3% y el 23,4%.
En cuanto a las compraventas de vivienda, La Rioja lideró con un incremento del 62%, seguida de Madrid (33,9%) y Galicia (32,4%). De nuevo, Melilla, Canarias y Baleares fueron las únicas que sufrieron descensos.
En términos absolutos, las comunidades de Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid superaron las 10.000 compraventas totales, destacando Andalucía con cerca de 19.000 transacciones. En el ámbito de las hipotecas, se registraron aumentos generalizados en casi todas las comunidades, con La Rioja destacando por un impresionante aumento del 86,3%. Sin embargo, Ceuta, Castilla-La Mancha y Andalucía fueron las únicas comunidades que presentaron descensos en el número total de hipotecas.
En el sector de hipotecas de vivienda, solo Castilla-La Mancha, Ceuta y Melilla tuvieron caídas, mientras que La Rioja, Aragón y Asturias mostraron los crecimientos más significativos. Andalucía, Madrid y Cataluña fueron las regiones que superaron las 8.000 hipotecas totales, destacándose también en hipotecas sobre viviendas.
