La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un significativo aumento del 21% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, superando así el incremento del 19,42% registrado a nivel nacional. En total, se realizaron 2.585 operaciones en la comunidad, marcando un notable ascenso del 12,1% respecto al mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este total de compraventas representa el tercer mejor resultado histórico en la región para un mes de julio.
De las 2.585 compraventas registradas, 2.456 fueron sobre viviendas libres y 129 sobre inmuebles de protección oficial. Al analizar la antigüedad de los inmuebles, se observa que 463 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, mientras que 2.122 se relacionaron con edificios de segunda mano. En total, se llevaron a cabo 4.322 operaciones relacionadas con viviendas en julio, que además de las compraventas incluyen 808 herencias, 72 donaciones y 4 permutas.
Durante el séptimo mes del año, en Castilla-La Mancha se transmitieron un total de 7.421 fincas urbanas, a través de 4.504 compraventas, junto con 1.300 herencias, 143 donaciones, 12 permutas y 1.462 operaciones de otro tipo. Por su parte, se registraron 4.294 transmisiones sobre fincas rústicas, desglosadas en 1.620 compraventas, 1.996 herencias, 125 donaciones, 36 permutas y 517 operaciones de otro tipo.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas en julio alcanzó un aumento del 19,4% respecto al mismo mes de 2023, totalizando 57.302 operaciones. Este resultado representa la cifra más alta en un mes de julio desde 2007 y la mayor desde septiembre de 2022. Este repunte en julio se produce tras dos meses consecutivos de caídas en las comparativas interanuales, lo que indica una consolidación en la actividad del mercado inmobiliario.
El crecimiento interanual en julio se ha visto impulsado, particularmente, por un notable incremento en las operaciones de compra de viviendas nuevas, que subieron un 38,6%, así como por la mejora en las transacciones de viviendas usadas que crecieron un 15,5%. En cuanto a la naturaleza de las compraventas, el 92,1% correspondió a viviendas libres y el 7,9% a viviendas protegidas. Se observó que la compraventa de viviendas libres aumentó un 18,6% interanual, mientras que las viviendas protegidas crecieron un 29,4%.
En términos mensuales, la compraventa de viviendas en julio también mostró un aumento del 14,4% en comparación con junio. Sin embargo, en los primeros siete meses de 2024, el total de compraventas ha disminuido un 1,3%, a pesar del crecimiento del 7,7% en el segmento de viviendas nuevas y un retroceso del 3,4% en viviendas usadas.
