El número de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha durante el mes de marzo de 2025 alcanzó las 3.268 unidades, lo que representa un crecimiento interanual del 13,5% respecto al mismo mes del año anterior, según datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). A pesar de este aumento, la región se sitúa seis puntos porcentuales por debajo de la media nacional, que muestra un crecimiento del 19,7% con un total de 68.647 operaciones.
En cuanto a los tipos de vivienda, las compraventas de pisos sumaron 1.910 transacciones, experimentando un leve incremento del 0,2%. Por otro lado, las viviendas unifamiliares tuvieron un notable aumento, alcanzando 1.358 operaciones, lo que equivale a un incremento del 39,4%.
El informe del CIEN también indica que el precio del metro cuadrado en Castilla-La Mancha ha llegado a 792 euros, con un aumento interanual del 10,4%. Específicamente, el precio por metro cuadrado de los pisos se ha situado en 946 euros, lo que representa un incremento del 13,5% respecto al año anterior, mientras que las viviendas unifamiliares tienen un costo promedio de 646 euros por metro cuadrado, un 10,4% más que en el mismo mes de 2024.
Además, se registraron 1.520 hipotecas en la región, lo que muestra un aumento del 31,1% en comparación con el año anterior, con una cuantía promedio de 124.037 euros.
A nivel nacional, los datos revelan que las compraventas de pisos aumentaron un 18% de un año a otro, alcanzando 52.674 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares se incrementaron en un 25,3%, con 15.973 operaciones. Todos los territorios españoles registraron un crecimiento en compraventas, destacando Castilla y León (51,3%), La Rioja (32,4%), y la Región de Murcia (27,8%) como las comunidades con un avance superior a la media nacional.
En el ámbito de precios, a nivel nacional, el metro cuadrado se ha establecido en 1.826 euros, experimentando un ascenso del 7,3% en comparación interanual. Para los pisos, el precio alcanzó los 2.069 euros por metro cuadrado, un aumento del 9,1%, mientras que las viviendas unifamiliares se fijaron en 1.383 euros, con un incremento del 5,4%.
En términos de tamaño de las viviendas, la superficie promedio aumentó un 0,9% interanual en España, con Castilla-La Mancha registrando un leve aumento del 0,3%. Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas crecieron un 31,8%, completando un total de 34.903 operaciones, con una cuantía promedio de 161.823 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas a través de préstamos hipotecarios se encuentra en un 50,8%, donde la cuantía del préstamo representa el 72,6% del precio total de las transacciones.
