El Ayuntamiento de Guadalajara ha dado inicio de manera definitiva a la adjudicación para la promoción y construcción de viviendas públicas protegidas en colaboración con el sector privado. Estas viviendas estarán destinadas al alquiler asequible y se ubicarán en terrenos municipales cedidos por el Consistorio por un periodo de 75 años. Se espera que las obras estén concluidas para el 30 de junio de 2026.
En una rueda de prensa, la alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, informó que se ha aprobado el expediente de contratación para la cesión de las cuatro parcelas municipales destinadas a la construcción de los bloques de viviendas. El objetivo es impulsar la construcción de viviendas públicas y protegidas, con eficiencia energética y alquiler asequible en la ciudad.
Guarinos enfatizó que, hasta ahora, el proyecto solo era un anuncio, por lo que decidieron priorizar su ejecución para no retrasarse en los plazos establecidos. Además, señaló que este proyecto se realiza con fondos europeos y que su implementación brindará una oportunidad para que los jóvenes tengan acceso a viviendas asequibles.
Las viviendas se construirán en Las Cañas y el remate de las Cañas en la capital, distribuidas en cuatro ubicaciones diferentes. Una vez finalizado el periodo de cesión de 75 años, la propiedad del suelo volverá al Ayuntamiento de Guadalajara. Los ingresos de las familias que opten por estas viviendas deben ser cinco veces inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
La inversión total estimada para este proyecto es de aproximadamente 41 millones de euros. Se espera que el Ministerio aporte 14,3 millones de euros a través de los fondos europeos, mientras que el resto (26,6 millones) será asumido por la colaboración privada.
El proceso de licitación ya ha comenzado y las empresas interesadas deberán presentar sus propuestas en un plazo de 60 días naturales. La disminución en el precio del alquiler y la reducción del plazo de finalización de la obra serán aspectos valorados positivamente para la adjudicación del proyecto.
Los requisitos de adjudicación de las viviendas serán especificados en el pliego de condiciones que se publicará pronto. Los lotes se asignarán en función de los requisitos establecidos.
