El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este jueves el Índice de Precios de Vivienda (IPV), revelando un incremento en el valor de la vivienda libre de un 4,9% interanual durante el primer trimestre en Castilla-La Mancha. Este crecimiento, aunque significativo, resulta menor al promedio registrado a nivel nacional, que alcanzó una tasa de 6,3% en el mismo período, marcando la tasa más alta desde el verano de 2022, momento en que la subida fue del 7,6%.
Específicamente, en la región de Castilla-La Mancha, se observa una diferencia entre los tipos de vivienda. Las viviendas nuevas registraron un alza más acentuada, con un 6% de incremento, mientras que las viviendas de segunda mano vieron un encarecimiento ligeramente menor de un 4,7%.
Este primer trimestre de 2024 marca el 40º consecutivo con aumentos interanuales en el precio de la vivienda libre, mostrando un constante impulso tanto en viviendas nuevas como usadas. A nivel nacional, las viviendas de nueva edificación se dispararon un impresionante 10,1% interanual, lo que representa un incremento aún mayor al visto en el trimestre anterior y el máximo desde el tercer trimestre de 2023. Por otro lado, el mercado de las viviendas de segunda mano también registró un destacado crecimiento del 5,7% interanual, la mayor subida desde el verano del 2022.
En cuanto al panorama autonómico, todas las comunidades presentaron aumento en los precios de sus viviendas durante el primer trimestre en tasa interanual. Encabezando la lista, se encuentran Andalucía con un aumento del 7,9% y Navarra con un 7,6%, seguidas por La Rioja y Aragón, ambas rondando el 7% de incremento. Además, superando la media nacional del 6,3% se encuentran la ciudad autónoma de Ceuta, Cantabria, la Comunidad Valenciana y el País Vasco.
En el extremo de los ascensos más contenidos, encontramos a Melilla (+4,7%) y a las comunidades de Castilla-La Mancha (+4,9%) y Asturias junto a Galicia, ambas con un 5,1% de aumento interanual.
Analizando el porcentaje de variación intertrimestral, el precio de la vivienda libre tuvo un notable incremento del 2,6%, marcando el mayor ascenso trimestral en dos años. Durante los primeros meses del año, el valor de las viviendas usadas creció un 2,2%, revirtiendo la tendencia a la baja del trimestre anterior que fue del 1%. En contraposición, el precio de la vivienda nueva experimentó un notable ascenso del 5,5% en tasa trimestral, destacando como el mayor repunte dentro de los registros del INE.
