El Consejo de Gobierno de Castilla-La Mancha ha dado luz verde a la construcción de 86 nuevas viviendas de alquiler dirigidas a familias y jóvenes en el barrio del Polígono, en Toledo, como parte del ambicioso ‘Plan 10.000 viviendas’ con el fin de facilitar el acceso a la vivienda en áreas con mercados residenciales complejos.
Esther Padilla, la consejera portavoz del Gobierno autonómico, ha proporcionado detalles sobre el proyecto, específicamente que las viviendas contarán con un diseño sostenible y ofrecerán una superficie de 71 metros cuadrados. Estas incluirán de dos a tres habitaciones y contarán con plazas de garaje y trastero, cumpliendo estrictamente con los estándares de eficiencia energética. La ubicación prevista para estas viviendas es la calle Río Fresnedoso, específicamente en el número 55.
El modelo de ejecución de este desarrollo urbanístico implica una colaboración entre el sector público y el privado. En este esquema, el suelo público será cedido por la administración regional, la cual además otorgará ayudas económicas para la construcción que podrían alcanzar los 50.000 euros por vivienda. El presupuesto total asignado al proyecto asciende a 11,3 millones de euros; 4,3 millones de estos fondos provendrán de la iniciativa europea Next Generation y los 7 millones restantes serán aportados por la empresa constructora seleccionada. La empresa adjudicataria no solo se encargará de la construcción, sino también de la gestión del arrendamiento de las viviendas por un periodo mínimo de 50 años.
La consejera Padilla ha enfatizado la importancia de implementar medidas efectivas que faciliten el acceso a la vivienda. Para poder arrendar una de estas nuevas viviendas, los interesados deberán estar registrados como demandantes de vivienda en Castilla-La Mancha y cumplir con criterios económicos, como un ingreso familiar que no exceda los 3.000 euros. También se establecerá un sistema de preferencia que beneficiará a sectores vulnerables, incluyendo personas con dependencia o con discapacidad, y víctimas de violencia de género o terrorismo.
Finalmente, en respuesta a los medios de comunicación respecto a si la región se adherirá a la declaración de zona tensionada en materia inmobiliaria, Padilla se ha reservado dar detalles específicos pero ha indicado que la Consejería de Fomento está trabajando en ello. La decisión de si ciertas áreas como Toledo y Guadalajara serán definidas como zonas tensionadas se anunciará tras una evaluación determinante. Mientras tanto, Padilla asegura que el gobierno está comprometido en adoptar medidas para promover la vivienda de alquiler en estas zonas y así reducir de manera natural los precios del alquiler.
