Globalcaja ha hecho oficial su adhesión al acuerdo establecido entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), con el objetivo de facilitar la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y a familias con hijos a su cargo. Esta iniciativa gubernamental busca promover el acceso a la vivienda para aquellos que, a pesar de ser solventes, enfrentan dificultades para reunir el ahorro necesario para la entrada de su primera casa.
La nueva línea de avales ofrecida por el ICO cuenta con un capital total de 2.500 millones de euros y estará disponible para préstamos hipotecarios firmados hasta diciembre de 2025. Los avales pueden alcanzar hasta el 20% del préstamo formalizado y hasta un 25% en el caso de que la vivienda cuente con una calificación energética superior a D. Este beneficio resulta ser gratuito para los compradores que opten por esta asistencia.
El programa está diseñado específicamente para aquellos que adquieren su primera vivienda, lo que implica que no deben tener otra propiedad. Sin embargo, se contemplan excepciones, como en situaciones en las que se hereda parte de una propiedad o cuando una vivienda está fuera del alcance de su propietario debido a un divorcio o separación.
Así, el acuerdo estipula varios requisitos, incluido que el valor de la vivienda no debe exceder los 250.000 euros, ya sea que se trate de una propiedad nueva o de segunda mano. En cuanto a los ingresos, estos no pueden superar los 37.800 euros brutos anuales (equivalente a 4,5 veces el IPREM). Si la adquisición es en pareja, el límite de ingresos se Duplica. Para aquellos compradores que tienen hijos, el límite se incrementa en 0,3 veces (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo. En el caso de familias monoparentales, este límite puede ampliarse hasta un 70%.
Con esta adhesión, Globalcaja refuerza su compromiso con el acceso a la vivienda, brindando apoyo a jóvenes y familias que buscan ampliar sus oportunidades en el mercado inmobiliario.
