El precio de la vivienda libre en Castilla-La Mancha experimentó un incremento del 5,3% interanual durante el segundo trimestre del año, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado recientemente. Este aumento, aunque significativo, se sitúa por debajo de la media nacional, que registró una subida del 7,8%. Esta tasa representa un aumento de 1,5 puntos respecto al trimestre anterior y es la más alta desde el segundo trimestre de 2022, cuando se observó un incremento del 8%.
En términos de tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva en Castilla-La Mancha se encarecieron un 4,2%, mientras que el precio de la vivienda de segunda mano escaló un 5,5%. A nivel nacional, se cumplen ya 41 trimestres consecutivos de incrementos interanuales en el precio de la vivienda libre, destacando que el repunte del 7,8% en precios se debe tanto a las viviendas nuevas como a las usadas. En específico, el precio de la vivienda nueva se disparó un 11,2% interanual en el segundo trimestre, la tasa más alta desde el tercer trimestre de 2007. Por su parte, la vivienda usada vio un aumento del 7,3%, lo que representa su mayor incremento desde el verano de 2022.
En cuanto a las comunidades autónomas, todas registraron aumentos en el precio de la vivienda a nivel interanual. Navarra y Aragón lideraron los ascensos, con incrementos del 10,3% y 9,9%, respectivamente. Otras regiones como Andalucía y Ceuta (+9,5%) y Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja (+8,6%) también destacaron. Castilla-La Mancha, con un incremento del 5,3%, se encuentra entre las comunidades con los aumentos más moderados, junto a Extremadura y Baleares (+6,2%) y Galicia y Cataluña (+6,7%).
Además, el análisis de los precios muestra una notable subida trimestral, con un aumento del 3,6% en el precio de la vivienda libre entre el segundo y el primer trimestre del año, lo que representa el mayor incremento trimestral desde el segundo trimestre de 2015. La vivienda usada tuvo un crecimiento del 3,7% durante este período, mientras que la vivienda nueva elevó su precio un 2,7%, moderando casi tres puntos su avance respecto al primer trimestre.
