En el informe mensual de precios de venta publicado en Pisos.com, se observa como la vivienda de segunda mano en Castailla-La Mancha en febrero alcanzó un precio medio de 882 € por metro cuadrado. Esto supone una caída mensual del -1,19%, lo que supone la más pronunciada de España. Interanualmente, cayó un -2,37%, registrando el tercer recorte más intenso del país.

El precio de la vivienda en Castilla-La Mancha cae un 2,37% frente al año pasado 3

Castilla-La Mancha fue la autonomía más barata, seguida en segundo lugar por Extremadura (1.011 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2020 registró un precio medio de 1.705 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,01%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,22%.

El experto sostiene que “el acceso a la primera vivienda está muy deteriorado debido a la renta de las familias, que apenas ha crecido en los últimos años. Además, existe cierta desconfianza hacia la evolución de la economía, un aspecto que unido al anterior retiene a muchos potenciales compradores en el mercado del alquiler”. Font también apunta que “apenas quedan clientes de reposición y que la inversión comienza a debilitarse, dado que la rentabilidad va perdiendo atractivo y los problemas de inseguridad jurídica siguen sin resolverse”. Para el director de Estudios de pisos.com “el cambio de tendencia dentro del sector es a todas luces una realidad en la que no cabe discusión”.

Ciudad Real fue la segunda capital más barata de España

Mensualmente, la provincia de Cuenca (2,51%) ocupó el cuarto puesto en el ranking nacional de incrementos. Por su parte, Toledo (-0,11%) fue la provincia que más se rebajó de la región. De un año a otro, Cuenca (5,75%) fue la tercera que más se revalorizó del país y Ciudad Real (-3,38%) la octava que más se ajustó de España. Con 1.069 euros por metro cuadrado en febrero de 2020, Guadalajara fue la provincia más cara de la comunidad. Cuenca (736 €/m²) fue la provincia española más barata.

En cuanto a las capitales manchegas, Ciudad Real (2,61%) registró el cuarto repunte mensual más señalado del cómputo nacional. Cuenca (-0,90%) fue la cuarta capital que más bajó de España. Albacete (4,83%) fue la octava capital española que más creció frente a febrero de 2019 y Ciudad Real (-5,62%) fue la cuarta que más se ajustó del país frente al pasado año. En cuestión de precios, Toledo (1.468 €/m²) fue la capital más cara de Castilla-La Mancha y Ciudad Real (1.116 €/m²) la más barata, siendo la segunda más asequible de España.