La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha registrado un importante aumento del 49,25% en abril con respecto al mismo mes del año anterior, situándose muy por encima del incremento del 24,05% observado a nivel nacional. Este significativo crecimiento saca al indicador de tasas negativas acumulando 2.776 operaciones en la comunidad autónoma.
Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), este aumento representa un ascenso del 51,2% en comparación con el mes anterior. Las cifras alcanzadas convierten a abril en el tercero mejor mes para este índice de operaciones en Castilla-La Mancha dentro de toda la serie histórica.
En lo que respecta a la naturaleza de las viviendas objeto de compraventa, se realizaron 2.660 transacciones de viviendas libres y 116 correspondieron a inmuebles de protección oficial. Desglosando por antigüedad, se concretaron 543 operaciones de viviendas nuevas, mientras que las relacionadas con edificaciones usadas sumaron 2.233.
Durante el mes de abril, la región no solo fue escenario de compraventas, sino que también se registraron 777 herencias, 65 donaciones y 5 permutas, para un total de 4.457 operaciones sobre viviendas. Además, se transmitieron en abril en Castilla-La Mancha un conjunto de 7.640 fincas urbanas, que engloban 4.631 compraventas, 1.289 herencias, 146 donaciones, 13 permutas y 1.561 operaciones de otro tipo.
La actividad en el campo tampoco fue desmerecida, con 4.394 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las cuales resaltan 1.883 herencias, 1.714 compraventas, 143 donaciones, 42 permutas, además de 612 operaciones de otro tipo.
En el contexto nacional, la compraventa de viviendas durante el pasado mes de abril también experimentó un ascenso del 24% interanual, traduciéndose en 53.091 operaciones, como ha notificado el INE. Este avance significa un regreso a las cifras positivas tras la caída del 19,3% acontecida en marzo —momento en que se celebró la Semana Santa—, periodo en el que en el año 2023 se distribuyó en abril.
El impulso interanual de la compraventa de viviendas en el mes de abril se debe tanto a las ventas de pisos nuevos, con un incremento del 31,7% hasta llegar a 10.649 unidades, como a las ventas de viviendas de segunda mano, que aumentaron un 22,3%, traduciéndose en 42.442 unidades. De las viviendas compraventadas en ese periodo, el 93,1% fueron libres y el 6,9% protegidas. Mientras las transacciones de viviendas libres reflejaron un ascenso interanual del 25,6%, las protegidas aumentaron un 6,4%.
Finalmente, en comparación mensual (abril sobre marzo), se observó un crecimiento de la compraventa de viviendas del 18,3%. En los cuatro primeros meses del año 2024, se registra un incremento acumulado del 0,6%, destacando un avance del 9% en las viviendas nuevas y un descenso del 1,3% en las de segunda mano.
