Zarza Networks, la filial de Meta que promueve el proyecto, constituyó el pasado 2 de septiembre la garantía urbanística vinculada al 49% del aprovechamiento municipal en los terrenos donde se levantará el Meta Data Center Campus, en Talavera de la Reina. La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha presenta este trámite como un paso decisivo en un expediente que arrastra ya casi dos años desde que el proyecto obtuvo su primera aprobación.
Las claves, en 20 segundos
- Zarza Networks, filial de Meta, formalizó el 2 de septiembre la garantía ligada al 49% del aprovechamiento urbanístico de titularidad municipal.
- El trámite llega tras la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, resuelta el 7 de agosto y publicada en el DOCM el 21 de agosto de 2026.
- La Junta vincula al campus una inversión privada de 750 millones de euros, una cifra anunciada por la propia administración y no un gasto ya certificado.
- El PSI se aprobó inicialmente en octubre de 2024 con un plazo de construcción de hasta diez años; ahora falta la certificación administrativa y la inscripción registral de las parcelas.
El Gobierno de Castilla-La Mancha continúa la tramitación del Proyecto de Singular Interés (PSI) Meta Data Center Campus, que se desarrollará en Talavera de la Reina, después de que la empresa promotora constituyera la garantía vinculada a la monetización de ese 49% del aprovechamiento urbanístico que corresponde al Ayuntamiento. Según la Junta, la formalización de esta garantía representa un paso necesario para culminar el proceso urbanístico previsto en el PSI antes de que las instalaciones puedan levantarse.
El paso se produce después de que la Consejería de Fomento aprobara de forma definitiva el Proyecto de Reparcelación derivado del PSI, mediante una resolución fechada el 7 de agosto de 2026 y publicada en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) el 21 de agosto. Con ese instrumento quedó fijada la distribución de las parcelas que darán soporte a las futuras instalaciones. Ahora, la Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo deberá emitir la certificación administrativa necesaria para inscribir esas parcelas en el Registro de la Propiedad, el siguiente trámite antes de que el proyecto pueda avanzar hacia la fase de construcción.
Qué significa la garantía urbanística constituida
La directora general de Planificación Territorial y Urbanismo, Silvia López, ha señalado que el Gobierno regional continúa impulsando la tramitación de «una actuación estratégica para Talavera de la Reina y para Castilla-La Mancha, favoreciendo el desarrollo de un proyecto asociado a la innovación tecnológica, la transformación digital y la atracción de inversión en el territorio». La garantía constituida por Zarza Networks no es, según explica la propia Junta, el desembolso final del proyecto, sino el instrumento que responde por la parte del aprovechamiento urbanístico que, al ser de titularidad municipal, debe monetizarse a favor del Ayuntamiento de Talavera dentro del proceso de reparcelación.
Dos años de expedientes desde la primera aprobación
El PSI Meta Data Center Campus no es un anuncio reciente. El DOCM ya recogió en octubre de 2024 la aprobación de este Proyecto de Singular Interés, con un horizonte de construcción de hasta diez años desde su inicio. Más de un año después, en noviembre de 2025, el presidente Emiliano García-Page celebraba ya una primera aprobación de la reparcelación del proyecto de Meta. La resolución «definitiva» de agosto de 2026 y la garantía de septiembre son, por tanto, nuevos peldaños de un expediente urbanístico que avanza por fases desde hace casi dos años, no el punto de partida del proyecto.
Los 750 millones de inversión, con matices
Silvia López ha vinculado a este avance administrativo «la aprobación de la reparcelación del campus de Meta con una inversión privada de 750 millones de euros para la ciudad de la cerámica». Se trata de una cifra que la propia Junta atribuye al proyecto en su conjunto y que procede del anuncio institucional, no de un balance de gasto ejecutado ni de una cifra publicada directamente por Meta o por Zarza Networks en esta nota. Conviene distinguir, además, entre la constitución de una garantía urbanística —un requisito administrativo previo— y el inicio material de las obras del centro de datos, que todavía no se ha producido.
Qué queda por hacer
Con la garantía ya constituida, el siguiente paso corresponde a la Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo, que debe emitir la certificación administrativa que permita inscribir en el Registro de la Propiedad las parcelas resultantes del Proyecto de Singular Interés. Solo después de completarse ese trámite registral podrá avanzarse hacia las siguientes fases del proyecto en Talavera de la Reina.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Meta Data Center Campus?
Es un Proyecto de Singular Interés para levantar un campus de centros de datos de Meta en Talavera de la Reina (Toledo), promovido por su filial Zarza Networks S.L. y aprobado inicialmente en octubre de 2024.
¿Qué garantía se ha constituido ahora?
El 2 de septiembre de 2026, Zarza Networks formalizó la garantía vinculada a la monetización del 49% del aprovechamiento urbanístico de titularidad municipal, un requisito del proceso de reparcelación.
¿Ha empezado ya la construcción?
No. Este paso es administrativo y urbanístico; falta aún la certificación de la Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo y la inscripción registral de las parcelas antes de avanzar hacia la construcción.
¿Qué inversión se ha anunciado?
La Junta de Comunidades cifra en 750 millones de euros la inversión privada asociada al campus, según ha declarado la directora general Silvia López, aunque se trata de una cifra anunciada institucionalmente y no de un gasto certificado.
Fuente: Gobierno de Castilla-La Mancha.
