Toledo, 9 de julio de 2025.– El Gobierno de Castilla-La Mancha está impulsando la construcción de 526 nuevas viviendas en el barrio de Santa María de Benquerencia de Toledo a través de fondos ‘Next Generation’.
Visita de Autoridades
El presidente regional, Emiliano García-Page, ha visitado junto con el consejero de Fomento, Nacho Hernando, el alcalde de Toledo, Carlos Velázquez; y el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, las obras de construcción de 86 viviendas en la ciudad de Toledo, que forman parte de estas iniciativas destinadas al alquiler y a aumentar la oferta, con el objetivo de rebajar el precio en esta zona de la ciudad.
Inversión y Regreso a la Sociedad
En este contexto, Hernando ha destacado que “hemos demostrado en estos años en Castilla-La Mancha que cada euro que hemos recibido lo hemos invertido en la sociedad” y ha asegurado que “otras zonas de España no pueden decir lo mismo, tanto es así, que hemos podido invertir más del 100% de los fondos europeos que se nos asignaron en un primer momento, dado que hemos utilizado el dinero que otras comunidades autónomas no han sabido colocar”.
Necesidad de Vivienda
El responsable de Fomento ha remarcado que “la vivienda es un bien esencial, pero es que, además, lamentablemente es un bien escaso, y lo viene siendo desde hace muchos años; de ahí, que una gran parte de la solución pasa por construir muchas viviendas”.
Así ha asegurado que “solamente en la ciudad de Toledo, estamos impulsando la construcción de 526 viviendas, haciendo uso de las decenas de millones de euros que hemos podido conseguir, a través del Gobierno de España, de los fondos europeos”.
Ayuda a Promotores
Esto ha permitido dar ayuda a los promotores de hasta 50.000 euros por cada vivienda que se va a construir, abaratando el precio que deben asumir para construir, facilitando así que puedan ofrecerlas a un precio por debajo del mercado. Este es el objetivo principal: aumentar la oferta y asegurar que haya viviendas asequibles.
Regulación de Pisos Turísticos
Además, Hernando se ha referido a los pisos turísticos, explicando que “en Castilla La Mancha, desde el año 2017, ya venimos regulando los pisos turísticos para que no haya problemas de pisos fantasma”. Aseguró que “Toledo es una ciudad Patrimonio de la Humanidad que debe seguir ofreciendo su patrimonio e historia al mundo, por lo que se deben encontrar formas de mantener un equilibrio entre vivir en Toledo y disfrutar de su rica oferta turística”.
Invitación a los Partidos Políticos
Asimismo, Nacho Hernando ha invitado a los partidos políticos a “deshacerse de sus telarañas ideológicas” y permitir que las nuevas obras se realicen también en suelos privados con ayudas públicas, ya que no se puede esperar más por la tramitación urbanística, considerando que “la gente necesita una solución ya”.
Detalles de las Nuevas Viviendas
86 nuevas viviendas en el barrio Santa María de Benquerencia, Toledo
Las 86 nuevas viviendas en el barrio de Santa María de Benquerencia cuentan con un presupuesto de 15,6 millones de euros, con una ayuda de 4,3 millones a través de fondos Next Generation. La parcela, ubicada en la calle Río Cabriel, 6, será desarrollada por la empresa ACH Ventura Sport S.L., y contará con 86 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, seis de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida, además de 96 plazas de aparcamiento, 86 trasteros privativos y 6 locales.
Cada inmueble tendrá una superficie de entre 71 y 75 metros útiles, con dos o tres dormitorios, plaza de garaje y trastero, y el alquiler se tasará en 646 euros mensuales, lo que equivale a 7,8 euros por metro cuadrado.
El sector privado será el encargado tanto de la construcción como de la explotación en alquiler durante un plazo de 75 años.
A la visita de esta obra también asistieron el delegado de la Junta en Toledo, Álvaro Gutiérrez; la directora general de Vivienda, Salu García Alfaro; la directora general de Planificación Territorial y Urbanismo y presidenta de GICAMAN, Silvia López; el delegado de Fomento en Toledo, Jorge Moreno; y el CEO de ASCH Infraestructuras, José Luis Montesinos.
