El alquiler de vivienda en las principales ciudades de España se dispara en 2024
El alquiler de un piso de 60 m² ha alcanzado niveles récord en ciudades como Barcelona y Madrid, donde los precios han subido un 12% y un 14% respectivamente. Esto ha llevado el coste medio del alquiler a 1.296€ en Barcelona y 1.194€ en Madrid. Estas subidas reflejan un aumento considerable del precio de la vivienda en alquiler, que sigue al alza en toda España.
En Palma de Mallorca, el aumento ha sido incluso mayor, con un 18% de incremento en el último año, situando el alquiler de un piso de 60 m² en 1.038€. Mientras tanto, Valencia experimentó una subida del 17%, con una renta media de 852€ para la misma superficie.
Variaciones geográficas y otros puntos clave
Aunque ciudades como Bilbao y Sevilla han experimentado subidas más moderadas, el incremento general en las grandes ciudades deja en evidencia una problemática para los arrendatarios. En ciudades como Girona y Santa Cruz de Tenerife, los alquileres se han mantenido más estables, aunque también se han registrado aumentos significativos.
Además, este panorama refuerza la tendencia de que las ciudades costeras o con gran atracción turística, como Palma de Mallorca y Málaga, están experimentando las subidas más aceleradas. Esto sugiere que la presión sobre la vivienda de alquiler no se distribuye de manera homogénea, sino que se concentra en áreas donde la demanda, tanto interna como turística, ejerce mayor fuerza sobre los precios.
Subidas moderadas en algunas ciudades, pero el aumento persiste
A pesar de los incrementos más moderados en ciudades como Bilbao y Sevilla, donde las variaciones anuales fueron del 6% y 4% respectivamente, el coste del alquiler sigue subiendo. Bilbao reporta un precio medio de 834€ por un piso de 60 m², mientras que en Sevilla este precio se sitúa en 696€. Estas subidas, aunque menos pronunciadas, siguen afectando el bolsillo de los arrendatarios.
Cádiz y Pamplona/Iruña han registrado subidas aún más leves, con incrementos de 3% y 5%. El precio en Cádiz se mantiene en 666€, siendo una de las ciudades con los aumentos más pequeños, mientras que en Pamplona/Iruña la renta de 654€ también destaca por su estabilidad en comparación con las principales ciudades.
